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近来九江楼市的要点，不外乎两个字：土拍！
其间，有必要要说的便是八里湖新区的那场土拍，地块DGA2020001通过95轮出价后，终究由九江市城发财物商贸运营有限公司以10137万元竞得，成交楼面价6695元/㎡，溢价率高达113%，成为八里湖的新地王。
哪里的地价高，哪里的房产也应声而涨。正如互联网教父凯文·凯利所说：“目光集合之处，金钱必将跟随。”这句话反过来，仍然建立。
方位示意图
土拍商场的坐稳，阐明商场现已重拾喧嚣，就连各大房产评论群的热度也直线飙升。土拍短时刻内带来的效应，是很明显的。
有人一定会怼一句，地价高，获益的不便是开发商吗？
其实不然，对开发商而言，地价是本钱，真实的获益者，是板块内的财物持有者。因而这场土拍落槌后，激动的莫过于两类人群。
一类是八里湖新区的“准业主们”，这两年来贱价下手的新盘，没想到在一场土拍后还能迎来身价暴升。
另一类当然是预备买房的购房者，土拍的数字触动着他们的每一根神经，恨不能时光倒流，立马买一套好房在手。
一场土拍之后，八里湖新区的价格体系或将全面改动，此刻不去抢占先机，更待何时！
正因而，当坐落八里湖一中对面的嘉圆·悦湖居，行将加推新品的音讯出来之后，小万恨不能把这个音讯广而告之。
一边是被拉高的板块地价，一边是嘉圆·悦湖居震慑的超高性价比，这清楚便是一针马到成功的鸡血啊！
嘉圆·悦湖居效果图
层出不穷的各路音讯，将购房者们撩拨得心潮澎湃。嗅觉活络的购房者，早已提早簇拥而入，预备在此布局一套好房。
在嘉圆·悦湖居行将加推的最终几天，将一切九江人的等候值拉升到了一个新高度，客户量一路光速积累，就等着项目正式加推，“抢到”心仪的房源！
人气高涨的背面，是广阔购房者对嘉圆·悦湖居发展潜力的深入洞悉与质量认可。
嘉圆·悦湖居现场图
嘉圆·悦湖居的人气如此之高，离不开规划精妙的户型。行将加推的新品，建面约108㎡和127㎡的三房，每一款拿出来都是令人冷艳的“爆款”。无论是刚需仍是首改都能找到对自己最合适的那一个，更重要的是，两款户型都做到了高得房率和全面的功用性，简直是一款“现象级”的住所！
尤其是这款建面约127㎡的三房，百变的功用空间、舒适的人居规范，引得不少客户芳心大动，乃至还有一些老业主不由得想再保藏一套。
嘉圆·悦湖居效果图
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建面约127㎡的三房两厅两卫
建面约127㎡的户型，三开间朝南、三房两厅两卫的格式，全明通透，规范与功用都能很好满意二胎家庭或许三代同堂。
主卧选用套房规划，带有衣帽柜、独立的卫生间和观景飘窗。对大部分购房者来说，难免有二胎家庭、三代同堂的状况，而双卫一直是我们的硬性需求，也应该是三居室的规范装备。
一体化的餐客厅，平常一家人聚在偌大的餐客厅里，吃饭、追剧、看综艺，一到歇息时，家人之间互不打扰，适当私密。
整套房子根本上没有糟蹋的过道空间，进门便是餐客厅，约6.8米南面双联阳台的规划，空间使用率适当之高！除此之外，这款户型做到很好的动态分区，一边是寓居功用区，而别的一边是公共活动区，使用动态分区的动线，削减移动的空间，将空间使用率进步。
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建面约108㎡的三房两厅两卫
建面约108㎡的户型，规划可圈可点，能够说是适当好住。整个户型尽管面积不大，但空间和动线都拿捏得非常精妙。
具有超长南向面宽，除了主卧的飘窗之外，客厅和次卧外接长约5.9米的双联阳台，在同面积段中算得上是“超规范”规划，让刚需户型相同具有优胜的通风、采光条件。双联阳台一侧作为衣服洗刷暴晒功用区，另一侧作为接近天然的休闲活动区，一场周末暖阳里的下午茶，是多少人对美好日子的诠释。
南向两卧满意了一家三口的寓居需求，北卧室可当作男主人文娱室或许女主人的书房，也可所以小主人专属的活动六合。
在动态彻底别离的空间中，U型厨房、干湿别离卫生间，餐厅、客厅、厨房、阳台根本出在一条纵轴线上，统筹了家庭公共空间的使用率和室内空气的流通性。
嘉圆·悦湖居能够吸粉万千的魅力，不只在于可圈可点的户型规划，小区内的环境相同完美。
首先是社区内的大环境，约3.2万㎡国风园林，萃取九江“白鹿洞书院”造园巧思，打造了“一环、一轴、三组团”的景象动线。整个小区依照“三进式”入户，规划了“前厅-中庭-后院”三重空间的打造，步行进入小区，能够体验到层层递进的归家典礼感。
修建之美与景象之美，做到无缝联接，再搭配上2.5的超低容积率和约35%的高园林美化，打造比美别墅的空间。这无形之中，又为项目增加了不少价值。
为了更大极限地保存景象的完整性，嘉圆·悦湖居从入口处便开始实行全人车分流。地上空间，被更大化地用来打造园林美化景象。小区车位配比超越1:1.2，完成彻底人车分流。
嘉圆·悦湖居效果图
此外还创造性地打造约2000㎡健身广场，将景象步道、休闲院子、儿童六合等融入其间，丰厚了沟通、运动、亲子、园艺等功用，而且首创灯火休闲跑道，供业主运动休闲。
童趣乐土、颐乐之家、运动健身和休闲文娱四大主题日子中心，满意不同年龄层和不同日子喜爱业主的休闲日子需求。
嘉圆·悦湖居效果图
行将加推的8#楼环境也相同优异，具有优胜的楼座方位，采光通风俱佳。从根本上保证每家业主采光需求，全南向景象，演绎舒居朝向；超大楼间距，修建更大程度让坐落景色，与其他楼栋构成参差式布局，可谓是很好的瞰景楼座。
装点在楼栋之间的，是层层叠叠的美化和天分诱人的景象园林，未来孩子能够在这里嬉戏，大人能够在这里谈天，白叟能够在这里做晨练……
嘉圆·悦湖居效果图
一个从内而外都散发着魅力的楼盘，难怪能让这么多人毫不勉强地等候。
就像诗人忒俄克里托斯所说：“真实的走运是等候者才有资历享用的。”时刻不会孤负尽力的人，也不会孤负忠诚于心里的人。
2020年的九江楼市现已回到了正轨，土拍商场风风火火，新房成交方面也非常优异，这现已给足了信号。
嘉圆·悦湖居新批次房源行将加推！号令枪现已打响，抢占八里湖核芯的黄金时机，谁舍得错失？
据悉，嘉圆·悦湖居8#楼行将加推，修建面积约108-127㎡的阔景三房，行将上台！
你会是此次加推中的走运楼市锦鲤吗？
嘉圆·悦湖居效果图
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