第306期
2014年，继成功拿下世纪豪苑和一栋商业体（现新玛特）及周边商业街区、西区世博广场地块之后，香港迪臣开展集团又拿下了珠玑巷地块，并顺便拿下了接近的二期地块。在缺乏一年时间内，珠玑巷匆促竣工，商业满铺呈现，顺畅开业，而当年的客家恳亲大会也满意举办。几个月后珠玑巷商业街区即呈现了问题，甲乙双方互不让步，局势开端胶着，这一胶着也让珠玑巷成为了开封失利商业的又一个代表。
▲改造前：迪臣运营时期的珠玑巷
2018年，开封文投部属城投公司与迪臣达成了珠玑巷的收买协议。在通过两年的准备与前期工作，珠玑巷作为文投要点打造的“乐在宋潮“商业板块开端了项目的晋级改造，而在近来珠玑巷商业区块上了围挡，全体业态规划出炉也正式拉开了珠玑巷一期晋级改造的前奏。
▲现已搭建好围挡，正式发动改造晋级的珠玑巷
据双肠君了解，珠玑巷项目未来将分三期进行开发，此次晋级改造的一期商业面积一万四千平米，全体三层部分四层，从该项目新的业态区位图来看，在连续了原项目的部分业态以外大比例提升了餐饮、民宿的占比，要点突出了“文商旅”的概念，这也成为了本年开封商业晋级改造继七盛角以外的另一个值得重视的文旅商业。
▲晋级改造的新版珠玑巷业态规划图
在双肠君看来，商业项目抱负的状况是一炮而红，便是开封人俗语所说的“轰起来”，假如一炮而不红，新市场轰不起来，那么将有很大的失利几率，若想再失利的基础上重头再来，那将是难上加难，至少在现在的开封还没有哪个项目在阅历失利后二次蛰伏可以重整旗鼓的，无论是类如光荣商业街、金利源商场这种项目失利后另换店主再行规划招商的仍是类如七盛角这种开发商坚决究竟屡败屡战的都没有让项目枯木逢春。
不过，全部向好，尽管困难种种，但可以有承当收买并改造失利商业项目的勇气，并欲使得其勃发重生这件事自身就非常值得敬仰，关于“新版”珠玑巷而言，依附了文投这个实力派，又逢文明商业资源会集打造的“乐在宋潮”项目的支撑，加之开封近年来关于文明旅行的支撑，珠玑巷或许可以给咱们我们带来不一样的惊喜吧。
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