房价下行的趋势渐渐的开端加快，2020年买了房的剧本或将是这样的。刘先生2019年买下一套100万的房子，首付30万，借款70万。2020年，刘先生现已归还银行本金1万元，剩下69万元。
就在本年2020年，房价像着陆失利的火星车相同，啪叽一下，硬硬生生严严实实地砸地上了。这套房子商场价仅为50万元。好了，银行这时候会给刘理解算一笔账：最初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作典当。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐典当缺乏的差额19万（69万-50万）。
要么，刘先生拿出19万存款，做提早还贷；要么，刘先生有个祖传老古玩，价值不少于19万，典当给银行。刘先生这回是可犯糊涂了，最初为了买房把积储都掏光了，而家里最值钱的古玩是iPhone4S，上哪去凑19万呢？
银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价必定比商场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不只首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！现在知道房价暴降为啥可怕了吗？2020年现已借款买房的朋友，劝借款购房的朋友快去把合同找出来，看看是怎样约好典当物价值缺乏的。
90年代初，日本现已意识到经济泡沫，实施紧缩的货币方针。在这种方针布景下，借款本钱被举高，土地投机遭到直接影响并逐渐趋冷，然后导致土地价格跌落，房价也随之下降，财富效应随之消失，日本不动产商场开端垮塌，房价一落千丈。尔后，遭到亚洲金融危机、次贷危机等世界大势的影响，日本就此从昌盛的天堂跌入危机的深渊中。
当下，炒房就像参与一场豪赌，大胜，你不会再兢兢业业；大北，你不会再有啥心思了。怕只怕，未富先贪，未富先懒，方针易出，心态难改，这轮房价升跌，就像上一年股市，将掩埋多少人的财富梦，也将掩埋多少人的勤劳赋性。
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