远，可望江景波光粼粼，近，可享地铁快捷，具有景象和交通两层优势的商住地块历来备受重视。人世四月天，佛山城市建造连续复工，地铁建造亦是按下“加速键”。最新消息显现，按现在进展，佛山地铁２号线将力求２０２１年９月试运营，３号线估计２０２２年注册试运行。
地铁建造对区域开展带动最马到成功。记者从佛山市自然资源局禅城分局方面了解，禅城将于近期出让两宗地块，算计约３．８万㎡，别离坐落南庄和城北，两宗地不只均坐落地铁沿线，且都有江景资源，开展前途可期。
圣德堡地块：一线南向望江、周边商业综合体、地铁连续有来
南庄近两年也成了炙手可热的板块，品牌房企连续进驻。将于４月２３日出让的圣德堡地块，编号ＴＤ２０２０（ＣＣ）ＷＧ０００３，坐落南庄大路南侧、纵二路西侧，占地面积２０８００．２８㎡，开始价３９７０６万元，约合楼面价７０７０元／㎡。依据规划，地块要求容积率≤２．７；修建密度≤２８％；修建高度≤１００米；绿洲率≥３０％。一起，地块规划可建计容修建总面积为５６１６０．７５㎡。
地块占地面积虽不大，但优势在于近２号线南庄站（在建），驾车约５分钟可达，未来可经禅城跨陈村直达广州南站。而沿着南庄大路向西，驱车１０分钟不到也能抵达吉祥广场商圈，还有南庄中心小学。南庄大路向东，现在南庄大路东延线与新石南大桥已开工，将拉近南庄与中心城区的间隔，真实融入城南商圈。
现在片区周边已聚集了多个老练品牌住所项目，如绿岛明珠、龙光水悦龙湾，紧邻在建项目美地韶光，基本日子配套完全，片区寓居气氛渐浓。特别值得重视的是，该地块自然景象方面，地块紧邻佛山大堤，南望吉祥河，江景资源优胜。
依据规划，吉祥河佛山一环至万科城段将进行大手笔一河两岸景象提高改造，对沿线河堤、滩涂地及堤顶绿洲进行晋级，装备生态多彩的湿地植物、现代浪漫灯火体系、多功能休闲设备，为片区刻画一个充满生机生机的花园式滨水空间。
南庄吉祥河“一河两岸”景象
一起，片区未来将新增一批商业、教育配套，值得重视。例如西侧不远处在建２５万㎡城市综合体项目——ＣＣＯＮＥ港威缤纷汇，是集时髦商业、写字楼、星级酒店等丰厚业态于一体的城市综合体，带动片区构成会集式人流商业气氛。另据南庄镇中心城区西北片区控制性具体规划显现，宗地西侧已会集规划，将添加２所校园、４个体育健身场所、１个体育活动中心，４个农贸市场等公共配套。
原一针厂地块：“闹中取静”配套齐，全视界环抱江景
另一宗城北原一针厂地块将于５月８日接二连三，编号ＴＤ２０２０（ＣＣ）ＷＧ０００５，坐落文沙路西侧、田园大街南侧，占地面积１７１６３．７３㎡，起拍价３７７６０万元，约合楼面价１万元／㎡。
地块接近祖庙核心区，且具有江景盘绕、近公园绿洲与在建地铁站等多重优势。地铁３号线叠滘站距地块仅１公里，未来可快捷接驳其他线路灵通广州。
依据规划，地块要求容积率≤２．２；修建密度≤２８％；绿洲率≥３０％。
地块归于传统城区，先天优势条件是周边日子配套、交通及公共配套都非常完全，现还具有江景盘绕、近公园绿洲与地铁站的三重优势。在建地铁３号线叠滘站距地块仅１公里，为衔接禅南顺的南北走向大动脉，亦可快捷接驳其他线路灵通广州。
景象方面，地块被佛山水道、文沙公园环抱，隔河相望中山公园，归于闹中取静的城央生态板块。周边的怡东小学、佛山科学技术学院河岸路校区医学院和口腔医院等为矮小修建，意味着地块大部分住户都能享用全视界观景，合适打造城央宜居景象商住小区。
一起宗地毗连东方广场商圈，国瑞泰平、东方新天地等大型商业体，日子气氛稠密。最值得等待的是，城北近年来旧改推动速度加速，宗地北面已有两宗旧改地别离被保利和诚通拿下，楼面价都过万，城市焕新构成燎原之势，能为地块带来优胜的开展前途。
国瑞泰平效果图
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