4万人围观，15人报名，83轮竞拍，学军小学学区房文鼎苑在阿里拍卖上以713万总价成功易手，建筑面积是87.02㎡，折合单价81935元/㎡！
▲阿里拍卖网站截图
依据网站上的介绍，该房源为杭州市西湖区文鼎苑38幢5单元2001室，建筑面积为87.02㎡，总层数25层（地下1层，地上24层），坐落第20层。该房子主体南北朝向，中心套，室内格式为两室两厅一卫。
文鼎苑因为其对应学区为学军小区，所以一向归于抢手学区房里的“顶配”，再加上现在“公民同招”，优质公办小学更是成为抢手中的抢手，文鼎苑的价格也天经地义的被推上顶峰。
实际上，不止是文鼎苑，近段时刻，杭州的各个抢手学区房的价格都在“节节攀高”。
就在前段时刻，花园北村一套行知小学的学区房，仅21㎡就卖出总价230万元，单价高达10.9万元/㎡。
依据报导，近30天学区房的成交量相较于去年同期增长了10%左右。
另一方面，“九年一贯制”的校园也遭到家长热捧，比方保俶塔试验小学的学区房呈现了一些单价超越8万元/㎡乃至挨近10万元/㎡的成交房源。
在接下来的情况下，小面积的抢手学区房必定遭到热捧，因为遭到房源挂牌量，学籍影响，有需求的购房者应尽量早做计划。
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