新房还没入住要不要交物业费？一听内行人说，悔恨没早些发觉到
现在的小区都是有物业公司来办理的，物业办理费也成为买房不得不考虑的本钱之一，有些人会觉得，房子买了还没入住就不必交物业办理费，觉得没有享受到办理服务，就不需求交物业费了，但其实这种主意是不对的，空置物业也是要交物业办理费的。新房还没入住要不要交物业费？一听内行人说，真懊悔发觉晚了。
或许有些人会觉得这种规则不合理，但是在法律上来讲，空置物业交物业办理费是有法可依的。国务院公布的《物业办理条例》第二条，物业办理是指业主经过选聘物业服务企业，由为主跟物业服务企业按物业服务合同给定，对房子及配套设备设备，还有相关场所进进保护保护办理，保护物业办理区域内的环境卫生跟相次序。也就是说，物业办理的不是人，而是物以及物相关的活动，所以不论你有没有入住，物业公司都会保护物业正常而做作业，都是在保证你所具有物业具有正常运用的或许，作为业主是要承当与之相关费用的。
也正是由于没有人住空置着，物业办理公司才会对物业给予更多重视，比如说有没有被小偷光临，墙面是不是有开裂的现象，这些都是要物业办理公司来投入人力物力资源的，不光保证个人物业正常运用，也保证住在该小区高楼里边，其他人员不会因你物业存在不安全状况而形成丢失。
空置物业办理费是存在减免或许的，开发商要是没如期把房子交给物业买受人，那这种情况下，空置房子物业办理费就不需求业主承当，由开发商全额交纳。
要是检验房交了钥匙，还没有装饰不具有寓居条件，也能减免物业办理费的，一般只收物业服务合同约好收费规范百分这七十至九十。长时间空置房子可减免百分之七十，不过长时间空置是有明确规则的，业主收楼后半年没入住才算空置房子，一般物业为防止业主钻空子，会先收半年的办理费。
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