在房地产商场高速开展的这二十多年时刻里，不少开发商、炒房客都赚得满盆金钵。跟着时刻的推移，这一局势现已呈现了改变。告别了以往“疯涨”的局势，房价逐步开端回归理性。不少炒房客看到商场风向变了，纷繁套现“离场”。
关于房地产商场的观点，不少大佬都宣布过“经典”言辞。有些正在渐渐应验，也有些惨遭“打脸”。从现在的商场来看，这位地产大佬的言辞，好像得到了验证。
他便是冯仑，关于房地产商场他表明，未来需求忧虑的不是房价过高的问题，而是房价过低的问题。房子数量现已是人口的好几倍了，未来需求面对的不是买不起，而是“卖不出去”。
之前冯仑在承受媒体采访时从前预言，暂时先别买，2020年下半年买。由于最近都在降，我们口袋里的资金也比较紧，房价还会下调，你们能够再看半年。其时他说出这番话的时分，并没有想过本年会呈现疫情，不过现在的商场好像也验证了他之前的预言。关于购房者来说，想要买房挑选这个时刻段，也便是本年的下半年，或将是个好时机。
从这几个现象来看，预言可能要成真了。
要知道我国最不缺的便是房子，当然最缺的也是房子。假如能够将房子的问题解决，那么大部分家庭也就不需求由于买房苦恼了。之所以会说商场最不缺的便是房子，是由于依照人均居住面积来看，加上乡村自建房14亿人口的住宅需求彻底能够很好的满意。
可是商场最缺的同样是房子，由于这一数据被“均匀”了。尽管我们都期望自己有房可住，但实际却是许多人面对昂扬的房价“望而生畏”。在房子空置率这一块，国内的数据仍是很高的，也便是说商场有房子，仅仅许多人没钱买。
2020年的房地产商场十分特别，遭到疫情的影响，楼市开展进入“隆冬”。不少头部房企一季度的出售成绩也不容乐观，就更不要说那些中斗室企了。本来盼望新年迎来“返乡置业潮”，谁知道由于疫情我们都待在家里，也没人提返乡置业的工作了。
在这样的布景下，房企为了赶快回笼资金，促进房子的出售，采取了打折促销等行动。关于开发商来说，现在面对的库存压力仍是很大的，许多开发商也失去了提价的“底气”。想要将房子赶快卖出去，就需求具有必定的优惠。
房子不好卖这一音讯，关于炒房客的冲击是能够预见的。经过此次疫情也让炒房客看清了商场，盲目投资房产是难以获利的，现在的商场也不允许房价呈现太大波动了。未来购房者在看待买房这件工作上，会变得更理性。不会盲目跟风买房，而是经过你自己的经济能力、房子质量以及性价比等方面考虑。
房价会不会下调，没人敢确认，可是能够必定的是在购房者遍及看低房价的布景下，开发商为了更好的在商场生计，会保证现金流安稳。想要回笼资金，就需求有人买房，这样的对立也让开发商不得不经过降价促销的方法招引购房者。在这一布景下，你们以为开发商会“硬扛”不降价吗？
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