中国网地产讯 4月15日，北京–CBRE世邦魏理仕发布《2020年一季度北京房地产商场回顾及展望》。陈述指出，跟着国内疫情防控局势继续向好，复工率逐步提高，商场活跃度亦有望快速上升。
八笔大宗买卖成交，老练型物业受喜爱
2020年第一季度，北京共承认八笔大宗买卖，买卖总额达195.9亿元人民币，和上一年同期根本相等，简直悉数买卖为春节前到达。其间境外出资者占比达50%，较上一年有进一步提高。买卖物业类型中综合体占到总买卖额度的73%，这中心还包含本季单笔最大买卖GIC收买LG双子座，以及三峡新能源收买成大广场，这两个综合体的工作部分面积均占比70%左右；其次，写字楼占到总买卖额度的21%。可见在北京写字楼相对稳健的根本面支持下，工作用处财物依然是出资者较为重视的物业类型。
出资战略方面，中心型物业买卖占比达41%，出资者愈加偏好危险较低且有安稳现金流的老练型物业，而该类可投财物的添加也使得中心型物业买卖占比到达41%；此外增值型物业的买卖占比达13%，依然是出资者重视的财物类型。面临当时新冠疫情的影响，短期内出资者推动买卖的难度添加，未来六个月出资活跃度或许因而有所削弱。
世邦魏理仕华北区出资及本钱商场部主管纪刚指出：“连续上一年大宗买卖商场的微弱态势，今年年初买卖量有一个杰出的初步。但受新冠疫情的短期影响，在谈项目的推动周期延伸，或许会影响未来半年的出资活跃度。但是，北京商业地产商场极有耐性的根本面使其依然是最受重视的出资商场之一。跟着优质可售项目和商场流动性的提高，咱们对疫情后商场的康复依然充满信心。”
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