现在，那些本来计划卖房，不过还在张望风向的，很可能就要撑不住了。每天想着到时分房子会不会砸在自己手上，吃饭吃不下，睡觉睡不着。这种出资环境几乎要命，仍是赶忙卖出去拿到现金再说。而这，将彻底改变房地产的供需预期。
之前，楼市调控的思路是限购，成果却产生了饥饿营销的作用。越不让你买，就越惊惧，稀缺凸显宝贵，我们反而要抢着买，楼市需求被提早会集释放了。
那么已然成了反向目标，爽性就错进错出，用限售来从头打一遍。未来不让卖了，这时分我们就得要先卖，要抢着卖。卖的多了，楼市价格就会下来了。
可是像一些小城市，比方说一线城市周边的城市，是不可能有大城市的刚需来接盘的。比方深圳周边的惠州、中山，都是深圳出资客去买，想着今后让深圳刚需去接盘。现在房价炒高了，人家想接也接不起，并且也不可能去住，一没交通，二没配套，你能幻想在福田上班，先坐一个多小时地铁，再转公交去惠州住吗？显着不切合实际。
现在便是落潮了，谁能带着自己的钱撤离，谁便是上轮经济周期的大赢家，然后负债的那部分人，便是这个周期的牺牲品，他们来担任买单。每个周期都会有接盘侠，所以现在的主题便是看好你自己的钱。
所以你要是自住的比较多的城市我以为反而抛压不大，可是一二线这些热炒的不可，首要是因为我知道这些城市现已满是热钱翻滚的重灾区，所以我才会提到时分这些城市的抛压会非常大，并且杠杆加的多，那时分必定改写你的三观。
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