身穿背心脚踩拖鞋的大爷，或许一次性买6辆7系；天天在菜商场砍价的大妈，也能够推进世界金价创下最大涨幅。
前两年，新都某楼盘以总价150万起+30万花园使用费的价格入市，引发众人群嘲。但终究，该项目报名人数与去化率远远超出一切人的预期。令人不由感叹，新都人竟然有如此强壮的消费实力。
殊不知，财智双全的人关于置业，绝不会迁就，而是静静等候归于自己的“Dream House”。这就像Dior、Gucci 和Burberry季季打折的奢侈品商场，从不打折的爱马仕仍然备受追捧。
那么，真实“在行”的有钱人，会选什么样的产品呢？
人人都知道英国海德公园壹号乃全球最贵公寓。可是大多数人都不知道，在它不远处泰晤士河畔的Time Garden早已成为世界经典。
前几年，上海汤臣一品售出一套35万元/平的房子，震惊全国。殊不知，黄浦江另一头的老洋楼早已身价9位数。
真实的塔尖人士，并非群众们幻想中的“高高在上”，而是愈加偏心“闹中取静”的日子——不在闹市，却能享用城市便当；进可购物休闲、5分钟一站搞定，退可推窗见树、花香鸟语。
桂湖板块供给紧急
区域舒居价值受商场认
不过，新都的有钱人们好像命运不太好。
198片区环境幽静，但烟火气缺乏；大丰配套完善，却遍地高密度刚需，令人窒息……论人居，497平方千米的新都，简直找不出几个纯改进社区，新都的有钱人买房比幻想中难多了。
斗争十余年，十分困难完成财政自在，他们置业岂能迁就？闹市与清幽不行分身，最好的方法仍是在新都主城等候。
新都人都知道，只要老城区的前史文脉和贩子情面才是新都的魂。在新都老城区有一座古典园林，它有着朴质天然和名仕的风流，历时1300余年，仍旧散发着悠悠古韵。大约500年前，有一位才华横溢的诗人、作家、状元住了进来，携着自己的妻子一同，沿着桂湖遍植桂花树。从此，后人便称这片湖为，升庵桂湖。
不同于杜甫草堂，桂湖是仅有一座保存了隋唐园林遗址的园林。现在，这儿还保存有千余米的古城墙，从开始隋代的土城墙，焕变成明代砖墙，与湖莲岸桂相映成趣。
桂湖实景图
老城日子，闹中有静。十几年前，新都人的置业目光大多数是会集在桂湖周边，除了难以舍弃的“老城情愫”，这儿作为新都传统的中心区域，区域内商业气氛浓郁、日子配套完善、教育资源老练，从而构成了得天独厚的寓居气氛，是许多新都有钱人置业要点考虑的区域。
可是，在桂湖也有一个现实：跟着大丰、198等区域如火如荼的建造，这儿却逐步被商场忘记，近年来供给很少，即便有也是刚需产品。
关于桂湖来说，一方面是要加速供给，另一方面要有跟得上年代的改进产品，谁将成为新都有钱人的方针？
占有城央富贵
日子进退皆沉着
答案是，桂湖·正荣府。
桂湖·正荣府实景图
早在上一年，桂湖·正荣府落子新都之前，正荣地产就深度发掘新都这座城市的人文前史与置业需求。正荣作为我国房地产公司品牌价值TOP20，全国布局32座城市，开发精品项目约200个，旗下“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品，取得商场广泛认可。
而关于新都，正荣则担负起了焕新桂湖，开释高端改进置业需求的担子。
桂湖·正荣府鸟瞰图
详细来看，桂湖·正荣府坐落桂湖板块，毗连4A级桂湖森林公园，以及杨升庵故居、宝光寺，具有片区内具有代表性的桂湖生态景象与人文见识；东侧接近新都区政府，占有新都机关幼儿园、新都榜首幼儿园、谕亭小学、新都一中、升庵中学等优质教育资源。
桂湖·正荣府实景图
在交通与配套上，具有两横三纵立体交通，距地铁3号线仅1.6公里。周边政商日子圈、新城商圈等商圈，懿润百货、七一世界广场可满意业主一站式购物日子所需。再加上缠腰玉带般的饮马河，可算真实占有了“闹中取静”的天选地段。
7栋纯洋房，南北通透
朴实才是改进首选
再来看产品。
成都现在现已完全告别了“高密年代”，新出让住所用地的容积率根本都在3.0以下，可是大多数开发商拿到低容积率地块却喜爱打造凹凸配的产品。
这样的做法能够在总面积产出不变的情况下，低密部分的产品卖出更高的溢价、取得更多的赢利；但却会添加整个小区的修建密度、削减公共绿地面积；终究，高密部分的寓居密度变得很高，低密部分也随时被高密住户“监督”，小区一切住户的寓居舒适度都会受必定的影响。
因而，在智慧双全的人心中，凹凸配项目绝不是首选。
桂湖·正荣府规划布局图
而桂湖·正荣府不做凹凸配，在容积率仅2.0的31亩纯住所土地上，打造了一个由7栋11层的洋房构成的纯洋房社区，一梯两户，南北通透，完成了真实的低密度寓居。要知道，就现在而言，整个成都商场都罕见纯洋房社区。而桂湖·正荣府，不只复原了洋房自身的低密特点，更是为饱尝“成见”的新都树立了高端改进标杆。
桂湖·正荣府效果图
当一个小区不做凹凸配、不做大围合时，景象打造就成了一件检测开发商手工的工作。正荣作为“改进大师”，秉承“将桂湖装进宅院”的规划理念，打造了“一轴六院”的极致景象。
桂湖·正荣府“一轴六院”景象效果图
其间“一轴”是指一条归家主轴，“六院”是指归家主轴两边的六个景象组团，即有雾里探花、水佩风裳、爱宠秘要、运动六合、童话世界和林影飒飒，“六院”考虑了不同年龄段业主对园林的需求，白叟、小孩、萌宠、青年都能够各自找到趣味。
桂湖·正荣府景象效果图
值得一提的是，在纯洋房布局之中，桂湖·正荣府更是做到了全功能的户型规划。以建面约116平米的四室两厅双卫为例，客餐厅空间和开放式书房融为一体，不但经过更好的采光和通风为业主发明出了一个进深约12.1米的通透空间；还能削减纯过道糟蹋的面积，把过道空间归入到客餐厅空间，使全体空间得到更好的使用，进步整个户型的使用率。
建面约116㎡户型图
而建面约140平米户型，全体更是达到了约13.7米，约9.8米大横厅规划，使寓居舒适度再上一个台阶，足以满意四代同堂的终极改进需求。
建面约140㎡户型图
作为正荣地产成都1号著作，桂湖·正荣府显示了正荣地产“改进大师”的品牌定位。而关于新都楼市而言，一个“闹中取静”的纯洋房洋房社区，也必将使得改进需求得到开释。
桂湖·正荣府样板间实景图
正如两年前，有人曾预言：“一旦有新都人真实感兴趣的项目呈现，他们将不惜金钱，展现超出许多人幻想的购买力。”
毫无疑问，这个项目正是桂湖·正荣府。
现在，桂湖·正荣府示范区已正式露脸，并于4月1日取证入市，购房者能够拨打售楼部电话：028-86152835预定到访。
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