受春节假期叠加疫情的影响，一季度房企融资规划有所下滑。据克而瑞地产研讨中心计算，一季度受监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元，同比下降15.81%，环比增加14.98%。从绝对值来看，仍属近年来的较高水平。
一季度有47%房企的融资规划同比增加，其中有57%房企的融资增幅超越50%。从队伍来看，除了TOP31-50房企同比增加5.2%至861.05亿元外，其他三个队伍均呈现不同程度的下降，TOP10房企同比下降30.5%，TOP11-30同比下降10.1%，TOP51+同比下降22.1%。“全体来看，中头部和尾部队伍全体降幅较大。一方面，有企业自动躲避融资危险，另一方面，部分中小企业融资困难导致融资总额呈现下降。”克而瑞剖析人士指出。
从融资结构来看，境内债务融资占比最大。克而瑞研讨多个方面数据显现，一季度房企境内债务融资额为1996.82亿元，同比上升15.6%，环比下降4.7%；境外债务融资1667.79亿元，同比下降29.8%，环比上升116.8%。
上述剖析人士以为，一季度在融资环境不放松以及出售下滑的两层影响下，房企承受了较大压力。展望2020年全年，估计全体房地产金融方针仍将坚持相应连续性、一致性和稳定性，松动可能性不大。房企可从融资端和出售端着手，应对本身资金需求。
来历：经济参考报
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