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抢滩资源三条地铁拉动谁在紧抓大轴线

2020-04-09 21:50:18 阅读：7574 作者：责任编辑。陈微竹0371

撰文=燕十三

PART1-大城中轴，省会志向

一座城市的兴起，有必要要有自己的巨大志向，而最能反映一座城市抱负的，便是大城“轴线”规划！

18世纪，奥斯曼巴黎大改造，诞生了4.5公里长巴黎中轴线，完成了一段法兰西前史头绪；为了推进现代城市开展，华盛顿中轴线诞生，国家收藏聚集，变成了一条“国家林荫大路”。

放眼国内，一条城市中轴，铭刻一城昌盛，酝酿一城富贵。安身西部开展，成都擎齐截条轴线，变成了“天府大路”；大西安擎划了一条线，变成了“大西安新中心新中轴”......

迪特·哈森普鲁格《我国城市暗码》：轴向中心性带有彼此相关等级化空间序列，容许“无尚品德”或许“家长式”的存在，因而，严厉依照等级安排的传统我国社会，可以恰当地在空间上反映并辨认本身。

在一条中轴线之上，一座城市茂盛姿势，将悉数荟萃，例如：政府机构、图书馆、大型公园、地铁线交错、企业总部、高星级酒店、高端人居。一条线荟萃一座城市的政务、地铁、生态、商务、酒店、人居等等。

换而言之，“轴线”便是一座城市资源的聚合线，是整个城市空间等级的最高序列，不论时刻流变，“中轴线”一向在影响一座城市。

跟着西安进入“拥河年代”，以渭河为原点，“大西安新中心新中轴”的诞生（简称：大轴线），便意味着大西安从此城市开新篇！

PART2-年代酝酿，奥秘金线

这是一条奥秘的轴线，规划西咸空间次序，引领城市修建面貌，也是大西安跨度最长的一条“轴线”！

大西安新中心新中轴，以遵从前史文脉和山水格式为准则，北对嵯峨主峰，贯穿沣河主脉，串联了五陵塬帝陵带、丰镐京遗址等前史文明地标，南收于秦岭高冠峪口，衔接西安世界机场、动力金贸中心、自贸区、昆明池等城市重要功用区。

根据“建轴线即建城市”的理念，大西安新中心新中轴将会聚人才、资金、技能、文明等多元化要素，聚集现代化、世界化服务功用，从这一条轴线的诞生来看，至少有三个点，归于跨年代的规划：

其一，双大师酝酿：大轴线，由“新加坡规划之父”刘太格、修建大师张锦秋领衔规划，对标上海浦东陆家嘴，如刷爆西安朋友圈的301米、498米超高层项目、欢乐谷项目、西咸大厦等西咸地标项目，这里是陕西未来的增长极，也将是西咸未来的主战场。

其二，高标准擎划：大轴线，以打造世界化先进城市中心为方针，规划“一轴、三区、五星连珠”的空间格式。所谓“三区”，即动力金贸区、统筹资源片区、沣镐昆明池片区；所谓“五星连珠”，即五个节点标志：信息年代塔、天空之城、文明之鼎、禹山、豫章塔。

其三，跨区域开发：大轴线，从长安区（秦岭）、高新区（三星世界）、沣东新城（昆明池、镐京遗址、科统区）、丝路动力金贸区（沣渭三角洲）、秦汉新城（五陵塬帝陵带）、空港新城（西安咸阳机场）。

其间，“大轴线”最奇特的一点，不只贯穿了大西安科技板块（三星），贯穿大西安商务板块（科统区、金贸区），还有大西安文旅资源核芯——秦汉新城！

秦汉新城，归于西咸地舆几许中芯，五大新城核心区，也是大西安“城中河”腰部，因而，秦汉新城又被视为“西咸中芯”地带！这与西咸新区山水定位，还有“大轴线”规划不约而同，因而，秦汉新城价值隐藏在“大轴线”规划之下。

有色光电、天宏多晶硅、西工大三航动力等一批重点项目先后落地，奥卡云、中译语通等一批“硬科技”企业快速生长。绿洲自贸总部基地项目、恒大童世界、星空华文音乐传媒小镇、秦汉中医双创小镇、空军工程大学（第四军医大学）新校区、澳洲小镇等一批高质量的工业项目先后落地。

在一条大轴线之上，沿线打造标志性修建，完成出产空间集约高效，日子空间宜居舒适，生态空间山明水秀，一条轴线浓缩一个未来！

PART3-三条地铁，驱动中芯

那终究如何将一条“大西安新中心新中轴”贯穿起来，要害还要依靠地铁，打造灿烂新城！

为了完成这一点，依照《关中城市群都市区城市轨道交通线网规划》，大西安内地将有23条地铁，其间，有三条地铁拉动“大西安新中心新中轴”开展，分别是地铁14号线/地铁16号线/地铁12号线！

而且，地铁16号线总共三期，南起南客站，途径沣东新城科统区、丝路动力金贸区、兰池大路，北至泾河新城，因为地铁16号线路与大西安新中心新中轴高度堆叠，是大西安开展的黄金走廊。

其间，地铁14号线，南起西安高铁新城，横穿秦汉新城，北至空港新城，与地铁14号线串联，构成陕西“三大经济”黄金线，一线贯穿西安咸阳世界机场（2019年吞吐量全国排名TOP7）、西安北客站（3场18站台34股道，规划位居全国第1位）、西安世界港务区（世界中转纽带港，筹办“十四运”），构成了“门户经济、纽带经济、活动经济”的一条重要链条。

除此之外，地铁12号线，基本路线与地铁16号线共同，南起南客站，途径沣东新城科统区、丝路动力金贸区、兰池大路，北至空港新城（西安咸阳世界机场）。

换而言之，秦汉新城核芯区兰池大路，未来将坐拥三条地铁：地铁14号线/地铁16号线/地铁12号线。其间，地铁14号线注册，给了秦汉新城、空港新城一个新的等待！

跟着地铁关于城市工业布局、交通条件优化、沿线土地开发、商业网点规划，起到牵线搭桥和催熟之效，因而，紧傍地铁线，便有化茧为蝶机会。

PART4-西咸中芯，金域缇香

紧抓大西安开发利好，安身于“大轴线”规划，万科集团紧抓城市“金线”，西咸第三盘行将诞生。

作为西咸新区标志性房企，万科落子秦汉新城兰池大路，沣西新城沣西大学城，在双盘劲销，取得商场认可之后，万科总算落地西咸第三盘——万科·金域缇香！

＞补白：万科入陕打造30余盘散布暗示

多年来，秦汉新城开发，一向以曲江为参照，凭借很多文旅资源（五陵塬帝陵带），进行低密度开发，打造“一河一湖四公园”景象系统，发挥秦汉文明IP，构成“南有曲江，北有秦汉”的开展格式。

现在，无论是渭河北岸，或是塬北服务区，大牌聚集，例如旭辉、星河湾、绿洲、恒大、启迪、中梁、云南城投、德杰等，热门板块逐步老练。而跟着品牌房企不断参加，关于交通资源渴求度渐渐的升高，地铁线含金量剧增。

但因为多重原因影响，现在秦汉新城正值房源紧缺，商场供给量缺乏的状况之下，万科西咸第三盘落子，为秦汉新城人居建瓴，再造人居臻品之作！

万科·金域缇香，坐落秦汉新城，大西安“中心地带”，间隔地铁14号线仅有200米，是纯粹地铁盘。项目经过地铁14号线，北上世界机场，南下北客站，途径秦汉新城政务区，享用希尔顿酒店、星河湾酒店、中医调理、高品质工作等，还有近享张裕瑞那城堡酒庄。

万科·金域缇香，总占地约112亩，容积率约2.0，总建面约20.65万方，总共18栋楼，1298户，选用新古典主义风格，打造低密洋房社区。