疫情往后，一切都在渐渐的康复活力，包含一些工厂，包含一些企业。房价走势一直是咱们关怀的，本年的前三个月算是房企遇上了“黑天鹅”了，由于疫情原因，新房成交量急剧下滑，所以到了春暖花开的4月份，房企开端为了出售成绩而跃跃欲试了。本年，不少房企也表明晰自己的出售方针，其间，大房企出售方针高于上一年500亿左右，而斗室企出售方针，高于上一年100亿左右。总归，房企为了迎候买房人，从4月份开端就有一系列行动了。
从4月份开端，不少“扶企”的行动接二连三的传来，比方公积金的提取上更简单了，比方不少楼盘开端打足广告卖房，使得4月份开端，传出了不少提价的音讯，好像楼市又炽热了起来。那么，为何从4月份开端，提价的音讯接二连三的传来呢？这关于购房者来说，真的是好音讯吗？
首要，咱们或许并不知道提价多少，可是房企的营销套路，信任不少人有所了解。只要能卖出房子，他们才不管是提价多少，横竖是不会让自己吃亏的。所以，为何从4月份开端，提价的音讯接二连三传来？3个套路在哄你买房，也让开发商无法辩驳。
其一，饥饿营销的办法
首要，咱们清楚的知道，现在的楼市现已不如当年了，这一点你无法辩驳。由于楼市调控的压力，开发商不敢随意的提价。也由于经济下行的压力，房企提价困难。总归，现在的房企处于溃散的边际，在边际挣扎着。所以，房企只能采纳饥饿营销的办法，想要影响顾客的购房愿望。而所谓的饥饿营销，不过便是告知咱们，房子要卖完了，再不买就没了，以此来影响顾客。可是，现在的购房者哪有那么简单哄呢。
其二，优惠背面的意义
不少房企必定为了卖房说尽了好话，最近一段时间，有一个直播卖房的事情还挺有名的。一房企为了卖出自己的公寓，请了流量大的大牌主播来帮自己卖房子，然后说定金能够怎样怎样样，房子能够多少多少折，以及物业费的赠送等等，优惠力度实在是不小。可是这些优惠背面的意义，是咱们并不知道房子怎样样，所以没提配套，没说一些更让人感兴趣的论题，只一味的说着优惠。优惠背面的意义，或许便是这套房底子值不了多少钱。
其三，针对“买涨不买跌”的心思
现在，房企仍然抓着一些购房者“买涨不买跌”的心思，这些购房者一般都是出资炒房的人，说白了，开发商想让炒房客接盘自己的房子。买涨不买跌，这群人看的是未来房价的趋势，和房子的增值潜力，所以开发商就捉住这个心思，说再不买房子就提价啦，所以一些人真的就去买了。可是，咱们也清楚，房价再想涨，真的简单吗？且不说这轮调控何时完毕，就说未来楼市的开展，你真的看好吗？横竖，笔者是不看好未来大部分城市的楼市开展的。
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