（一）
日前，有爆料称：南京都市圈汊河二手房全面停贷！
农业银行汊河支行：现在悉数停办，从年后就不给借款，首要仍是额度问题，详细今后还办不办不清楚；
工商银行汊河支行：汊河的二手房借款都是停办状况，详细原因不清楚；
汊河邮政储蓄银行：二手房暂时没有额度，只能办新房，排队处理时刻不知道。
刚刚！最新回复来了！
滁州市来安县住建局房管局的工作人员称：从上一年7月份开端，汊河二手房事务就现已中止处理。不过就在本周开端，二手房网签事务现已康复。
为何停办和银行不给放款的问题，工作人员表明不知道原因。
也便是说，现在汊河二手房网签康复正常，但银行能否对二手房康复借款，或许何时能够康复借款仍是不知道数。
（二）
近年来，南京一小时都市圈概念的加持，南京都市圈的新房价格随之一路上涨。
其间，汊河新城，具有江北新区、南京北站、滁宁城际等多方面利好，天然也招引了一堆出资客。
但是，跟着商场回归镇定，整个行情就落下来。
现在，整个汊河板块的在售新房较少，均价大概在8500元/㎡起。
明发北站新城：在售2、6号楼，户型建筑面积为88-128㎡，均价8700元/㎡。
香江黄金时代：在售高层房源，户型建筑面积为87-133㎡，毛坯交给，均价约9000元/㎡。
二手房方面，是起起，落落落。
而二手房停贷，关于一般购房者，全款买的是少量，借款买不了二手房，大不了去买期房。只不过增加了时刻本钱，影响有限。
但对卖房者来说，无疑是釜底抽薪。
值得一提的是，最近，南京北站通车时刻曝光！
依据《南京铁路纽带总图规划》和北沿江高铁、宁淮城际铁路等项现在期研究成果及建造方案，南京北站估计将在2025年建成通车，以通车为重要时刻节点，项目建造分为三个阶段。
第一阶段：从2019年至2025年，开发配套基础设施，开端建成通车；
第二阶段：从2026年至2030年，构成城市功用配套工业，发动休闲旅行工业，联接老山旅行开发；
第三阶段：从2031年开端，要点开展现代化服务业，构成完好工业链。
（南京北站效果图）
可终究怎么影响房价，仍是不知道数。
还记得，2018年头，汊河某开发商说：“等到了北站建成，汊河板块的打破3万元/㎡我觉得是没问题的，南京南站便是个很好的比如”……
部分来历：365南京二手房
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