新小区开端入住了，一明永远是那个反响最快的机灵鬼，他敏捷拿下50多平米的店肆，次日马上开端装饰，他决心爆棚，一次又一次幻想着提前开业，提前赚大钱。
再次见他现已是一年今后，他目光现已变得空泛，身形虽没有走样，但曾经那股聪明伶俐的劲头早不知道被他抛到了何方。店肆亏得很惨，亏得一明也就只剩一副躯壳算了，不知何时才干还魂。
针对一明的实在的状况，我仔细做了总结。其时一明明知开店会亏本，但是仍然挑选开店。我以为以下几点他没考虑周全：
商家没有入驻，不知道竞赛态势。
刚开端许多店肆都没有商家进驻，咱们并不知道会开什么店，所以底子无法评价竞赛态势，实践上其时并排30米就有一家平等规划的便利店，并且这家竞赛店肆是50米范围内仅有的烟草授权店肆，仅仅其时这家店肆忙着处理证照而没有开端装饰，所以不为人知。
未来有开展空间，但或许撑不到那个时分。
店肆每月亏本8000元，即使不算薪酬也得亏2000元，预估3年后小区入住之后或许能够盈余，仅仅3年得亏大几万元，比年的亏本对心思和经济的压力是十分大的，并且真保不定届时就一定能盈余。能撑到那个时分的人屈指可数。
门面的证照不完全。
许多新的楼盘还没有房产证，这让经营者处理相关执照时十分费事。假设没有房产证，咱们或许要提交城镇以上人民政府、街道办事处、商场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理组织、村(居)委会等有权组织出具的同意在该场所从事经营活动的场所运用证明。很是费事，所以稳重。
门面租金被做装饰的公司给抬高了。
新楼盘的装饰生意最好做，做装饰生意的商家会恰当的进步门面租金，以取得方位较好的门面，替他店肆的房东知道了这样的价格，他们也会故意进步房租，或许此刻每一家店肆的租金都是虚高的。
毛坯店肆，需要花巨资装饰。
从毛坯开端装饰花费巨大，一但生意做不下去，底子无法转让出去，咱们在装饰安置店肆的时分，预估是5全能装好的店肆，或许终究10万刹不住车，接手店肆的商家也是这种思维，以为咱这装饰就值5万，而咱们实践花了10万装饰，终究，他人只愿意给1万块钱，这样的一种状况举目皆是。
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