4月2日，沈阳市政府官网发布人才落户新政，将全面撤销人才落户束缚，七类契合条件的人员可在沈阳落户，将自发布之日起实施。业界专家以为，该落户新政的最大特点是“宽松”，后续沈阳潜在的购房需求将得到激起。
购买普宅、商业、公寓、写字楼等均可落户
此次的《关于全面撤销人才落户束缚进一步铺开落户方针的弥补定见》（简称“定见”），由沈阳市公安局发布，该定见清晰了七类人员可在沈阳落户。
据悉，“定见”清晰能够落户的七类人员包含：技工学校、作业院校及以上在校生和毕业生（含往届）；取得国家认可的初级以上作业资历证书、技术等级证书的人员；在沈阳与用人单位依法签定《劳动合同》的作业人员；在沈阳交纳员工医疗保险或养老保险的灵敏作业人员；在沈阳出资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）；在沈阳购房并取得合法房子手续的（含普通住所、商业网点、公寓、写字间等）；凡具有沈阳市户籍的居民，其爸爸妈妈、爱人、子女均可在沈阳投靠落户。
定见称，出台新政的意图是深化人才战略，改进人口结构，促进沈阳高质量开展、新时代复兴。原沈阳市落户方针与此次定见不一致的，以新政为准。
沈阳楼市需求将开释
“字越少，方针越大。七条，条条都是干货。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进剖析说，沈阳此次的落户新政十分宽松。比方，第一条意味着高校毕业生可直接落户沈阳；第三条，签定劳动合同没有太多困难，一般来说作业都会签定劳动合同，也就是说在沈阳作业即可在沈落户。
严跃进提示，有必要留意一下的是，第六点说到的“购房落户”，一般在其他城市来说只针对住所，并且会有户型巨细等规则，但此次沈阳新政没有提及户型巨细，反而还清晰了购买商业网点、公寓、写字间也都能够落户，能够说方针十分宽松，大部分人都能在沈阳取得落户资历。
“在沈落户之后，购房方面的束缚相应削减。从后续看，沈阳潜在的购房需求将被激起。”严跃进称，购房需求有两种，一种是借落户买房，另一种是落户后在沈阳作业和寓居需买房。不管哪种状况，对沈阳房地产商场的需求开释将起到积极作用。
关于方针的带动含义，严跃进称，沈阳作为辽宁的省会城市，都出台了如此宽松的落户铺开方针，该省其他城市在落户上应会愈加宽松。
疫情下沈阳楼市成交同比跌六成 上一年9月均价破万
从近年来沈阳房地产相关统计数据来看，2019年，沈阳房地产商场整体上供低于求；曩昔一年里，沈阳房价呈上涨趋势，并在上一年9月成交均价打破万元大关。
易居研讨院我国百城库存陈述数据显现，2019年全年，沈阳新建商品住所供给面积为1216万平方米，而成交面积为1601万平方米。数据一起显现，本年2月，受新冠肺炎疫情影响，沈阳新建商品住所成交面积仅为20万平方米，环比跌落72%，同比跌落59%；库存面积为1211万平方米，存销比为10.4。
从价格看，2019年，沈阳楼市房价出现上涨趋势。2019年1月到8月均维持在“9”字头，但一向向万元迫临；9月开端，成交均价打破万元大关，达10058元/平方米，随后小有起浮。本年2月，沈阳成交均价为10291元/平方米，环比上升2%，同比上升9%，为上一年1月以来至今的最高点。
新京报记者 王海亮
修改 杨娟娟 校正 柳宝庆
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