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一季度我国300个城市卖地收入同比降一成沪京抢先

2020-04-02 23:42:14 阅读：3674 来源：自媒体作者：责任编辑NO。姜敏0568

原标题：一季度我国300个城市“卖地”收入同比降一成沪京抢先

中新社北京4月2日电 (记者庞无忌)一季度，受新冠肺炎疫情影响，我国土地商场供求两头同比缩水，土地出让金、成交规划、溢价率同等比下滑。

我国指数研究院2日发布的多个方面数据显现，2020年1-3月，全国300个城市共成交土地4353宗，成交面积17151万平方米，同比削减23%。300城土地出让收入总额为7707亿元人民币，同比削减10%。

遭到热门城市成交很多优质地块等结构性要素影响，一季度，全国300个城市成交楼面均价同比上涨11%；其间住所类用地成交楼面均价同比上涨20%。

从各线城市土地商场来看，一线城市土地出让收入总额同比增加逾四成，成交楼面均价上涨逾三成。其间，上海当季土地出让收入近687亿元领跑全国，北京673.1亿元位居第二。

二线城市土地出让收入及溢价率同比双降，均价较去年同期根本相等。其间，杭州一季度土地出让收入逾508亿元，同比增加8%，位居第三。

三四线城市出让金总额小幅削减，土地成交均价上涨11个百分点。

有必要留意一下的是，一季度全国成交的住所用地傍边，单价(楼面地价)排行前十位的地块傍边，有8块来自北京，此外，广州、上海各1块。这些高价地块多由融资优势较大的国有企业或者是国企联合体拿下。

其间，“最贵”地块每平方米楼面价超越7万元。据中指院陈述，这块坐落北京市海淀区四季青镇的不限价宅地块总价39.8亿元、每平方米楼面价高达70070元。

易居房地产研究院2日发布的土地商场陈述也显现，3月份40个城市土地成交量环比增加显着，无土地成交及溢价率为0的城市数量削减，需求量有所复苏。但土地成交价、土地出让金、成交溢价率均在下行，标明40城地市降温态势未变。

易居研究院研究员王若辰表明，尽管近期经济下行压力加大，但房地产方针仍坚持定力，多个城市测验放松限购的方针都及时吊销，表现不将房地产作为短期影响经济手段的贯彻落实，但一起也要防备未来商场失速下滑的危险，以促进平稳开展。他指出，3月份40城土地成交溢价率持续小幅下降，但下降空间现已有限，估计未来几个月，土地商场有边沿改进空间。(完)回来搜狐，检查更多

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