一场出人意料的风暴，打乱了每个人安静的日子。可是也衍生出了许多购房置业的新考虑、新认知。长期呆在家中，与家人共处，让许多躲藏的寓居不方便和环境安全卫生问题都凸显出来，寓居新考虑让渐渐的变多的人认识到了一套好房子的重要性！
信任很多人阅历2020年头的这场风云后，心态会发作显着的改变，在信贷宽松的预期下什么样的房子值得购买？
土地商场高温，区域热度晋级
2020年一季度的土拍商场火爆，并屡次改写纪录，最有目共睹的是不限价房一再出生，更遭到业界专业技术人员的纷繁猜想。回望1-2月北京土地商场算计卖地高达672.7亿，改写了前史纪录。很多开发商仍然看好北京土地商场。
北京1-2月土地出让记载图
改进升温，别墅最稀缺
一方面土地商场的预期升温，别的一方面，土地商场的容积率则继续高位。
北京住所土地前史状况图
从北京2020年来的16宗住所土地看，均匀容积率高达2.3，而均匀楼面价则改写纪录高达3.7万。在这种状况下，优质别墅项目，一房难求，曩昔几年北京的别墅成交均价一直在升高。特别时期，改进需求对别墅的重视度继续升高！而北京的购房者现在能买到别墅的只占商场的12%。这12%里边的优质项目更是一房难求！
关于商场敏锐的风向总是惊人的相同，低密别墅区域的稀贵在北京的土拍商场也出现出来。
2020年北京土拍商场炽热。3月27日，北京土拍商场最新音讯。6宗地块再挂出。其间大兴区及顺义区各有2宗，朝阳区及丰台区各有1宗，总开端价为191.27亿元。
2020年开年，北京土地拍卖商场可谓是“如火如荼”，有网友描述：昨日还能想想五环，今日就只能买水土了！
6宗地中包括3宗“不限价”宅地：北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块，顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块和顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块。
其间，顺义新城2宗地和丰台南苑1宗地为不限价纯商品房用地估计将于5月9日开拍，朝阳区东坝1宗地块与大兴西红门2宗地块为限竞房，最高限价76364元/平，用地估计将于4月29日开拍。
北京新挂6宗地块信息图
顺义挂牌的纯商品房住所用地均坐落顺义新城。顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块，用地性质为二类寓居用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地，建造用地面积8.73万平方米，规划建筑面积≤135355.802平方米。
顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块建造用地面积5.77万平方米，规划建筑面积≤86410.72平方米，用地性质为二类寓居用地、恢复护理、医院用地。
北京内城土地供应饱满，现在呈边缘化供应趋势，而中心区域挑选看向中心别墅区一带。就在2月28日的北京市土拍音讯称，4月2日将对坐落朝阳区金盏花乡的两宗不限价土地开拍。加之此次顺义新城的两宗地块，中心别墅区邻近共有4宗地块开端不限价竞拍。可见，中心别墅区区域的热度以及区域地块的价值百科将跟着炽热的土拍而节节攀升，清楚明了，会直接撬动中心别墅区的房价随之水涨船高。而中心别墅区内高品质的产品将会迎来史无前例的商场机会。
“中心别墅区”是现在北京最老练、配套最完全的别墅区，具有很多国际化的高端配套，区域配套环境全面开展。坐拥温榆河生态走廊以及很多国际化高端配套环伺，一直是北京生态人居的高端住区的标志。
观承别墅区实景图
26年的开展演化，中心别墅区早已从黄金时代进入风华绝代，不只聚集了国际化的人群，更成为了豪宅领地。且在京城楼市具有了数个的“榜首”：京城榜首个高端别墅区、京城九大墅区榜首、京城榜首个醇熟低密的墅区等美名。这儿也由于高级别墅群的扎堆，代表了北京这座城市最高级别、最高寓居方式，由此而价值百科特殊。而万科观承别墅区占有中心别墅区开展饱满后一片稀贵土地，与中心别墅区一脉相承，坐拥中心背书去醇熟开展资源。深耕七载，以万科精工匠造温榆河畔朴实低密墅区，而且近享观承汇商业街、温泉酒店以及周边国际教育资源，以及以“呦呦鹿鸣，食野之苹”为理念打造的3万㎡鹿鸣公园；墅区携手园林专家龙湖，以桐城八景为基准，打造城市高净值人群的新八景景象园林，敬呈今世的仕卿人士。
一起，观承别墅区具有三横两纵的快捷的交通路网，轻松流畅各地。向西通往望京商务区、CBD商务区等富贵资源地，无缝接驳国家化开展资源；毗连17号线首站未来科学城站，直接享用未来科学城的方针规划利好。
万科观承别墅区，不管从外部土拍动作下的楼市利好，仍是内部的高端资源配套仍是硬核的产品力，万科观承别墅区都将成为商场高端改进置业的首选。
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