3月31日，阳光100（2608.HK）发布年度成绩陈述，2019年赢利大幅增加，负债明显下降，收入来历更趋多元化。净赢利大幅增加12.2倍至32.15亿元人民币。合约出售及通过出售住所项目权益相应的物业价值百科到达人民币 220亿元，包含合约出售金额人民币103.38亿元，以及出售住所项目公司权益相应的物业价值百科约人民币117亿元。权益股东应占溢利为人民币18.048亿元。到2019年底，总负债率下降至79.9%。
主力产品竞争力进一步强化
财报发表，2019年阳光100非住所产品完成合约出售人民币51.34亿元,占比提高至50%，成为带动赢利增加的首要的要素。这表明阳光100聚集非住所商场的转型战略成效明显。
2019年是阳光100主力产品得到大力开展与提高的一年。这一年喜马拉雅合约出售单价到达人民币2.75万元/㎡，然后带动了全年合约出售价格与毛利的上升。主力产品喜马拉雅公寓在曩昔一年也得到了大力开展。比如在天津一地录得5.75亿合约出售收入，单价达人民币49,000元/㎡，完成了量价齐升。
重庆、天津喜马拉雅项目交给运营，在商场上取得了较好的品牌认同。
土储价值百科开释 收入来历多元化
阳光100多年来在长三角、珠三角、大北京圈三个区域布局了一级土地开发项目。2019年公司及时转让了珠三角清远阿尔勒项目的120万㎡住所项目。全年出售住所部分的土地及项目价值百科（包含股权及债务）约人民币110亿元。一起在上一年完成了温州阿尔勒项目的路途通车工程、北京北兴隆县的高铁新城拆迁工程，然后为2020年及往后几年土地上市打好了根底。
通过多年的布局，阳光100在全国各地土储大大领先于同行。到 2019年底，公司现已取得土地规划建筑面积1234万㎡，货值超越人民币1,500亿元。兴隆和温州鹿城区别离有逾6,000亩和逾2,000亩的一级开发土地，文旅项目合约及意向土地则超3000亩。其间2020年获准上市买卖的一级开发土地超2,000亩。能够预见，在往后十年内，土地一级开发将成为阳光100继续盈余的一个增加点。
负债明显下降 财务结构优化
结合转型战略出售部分住所项目，获取的现金回笼大幅度的降低了阳光100的负债水平，一起，也使阳光100的净资产总额快速提高，财务结构得到优化。
财报多个方面数据显现，到2019年底，阳光100总有息负债削减15.6%至人民币250.54亿元，总负债率由二零一八年底的84.4%下降至79.9%，净负债率则大幅下降 82.4个百分点至179.2%。
阳光100管理层表明，2019年，阳光100在阅历股价动摇、职业方针束缚等外部压力下，坚持事务转型晋级，捉住机遇出售部分住所项目，一起成功拓宽一级项目土地储备，不只打了一个成绩翻身仗，而且为往后的转型开展打下良好根底。
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