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上周全成都有10637套房降价主城区降价房最多

2020-03-31 18:39:21 阅读：9124 作者：责任编辑NO。许安怡0216

晨安！午安！晚安！

诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》回归了，为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等，让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。

先看一下上星期成都房地产商场的成交、供给数据。

据诸葛找房数据研究中心监测，上星期成都新建产品住所全市网签套数为2986套，成交量环比下降10.68%。二手房住所网签987套，环比上升36.89%。

从新房供给上来看，上星期（2020.3.23-2020.3.29）大成都范围内共有8个楼盘进行摇号挂号，一共推出2213套房源进入新房商场，供给总量环比上上星期下降44.56%。

在传统五城区，购房者期待已久的安闲轩总算预售。该项目坐落锦江区川师大商圈，小区一共三栋，418套房源一次性推出，单价仅13400元/㎡起。依据昨天下午最新数据，该小区招引12791组家庭报名，全体摇中概率3.27%。

在同一天预售的还有武侯区的美泉悦府，推出628套房源，单价12570元/㎡起。两个楼盘都有小面积户型，价格低，合适刚需集体。

而在中心城区，上星期仅有精装房预售的楼盘——郫都区的西樾台（光谷云著），356套房含装饰单价12280元/㎡起。

依据诸葛找房数据研究中心监测，上星期大成都有3281个小区共10637套降价房，均匀每个小区有3.24套房降价。

先来看看主城区域（五大主城区+天府新区成都直管区、高新南、西区）。降价房最多的区域是金牛区，有1116套房降价，其次是有992套降价房的成华区，第三名为有970套降价房的青羊区。

从小区上来看，第一名为有35套降价房的元益花园，小区参阅均价为17138元/㎡。第二名是桐凤路43号院以及南湖世界社区，均有34套降价房，小区均价别离为14946元/㎡以及17113元/㎡。

主城区域小区降价房TOP榜

依据诸葛找房多个方面数据显现，现在全网元益花园有195套房源在售。

在近远郊区域，降价房多的是温江区，有899套房降价，第二第三名别离为郫都区和龙泉驿区，别离有836和784套降价房。

分小区来看，蓝光美好合座初次登上此榜单第一，有40套房降价。第二名为金河谷一期，有36套降价房，第三名为龙城1号。三个小区的参阅单价别离为15184元/㎡、16789元/㎡以及19706元/㎡。

近郊+远郊小区降价房TOP榜

依据诸葛找房多个方面数据显现，现在蓝光美好满庭有280套房源在售。

在商圈降价房源量上面，在主城区域，本周的一二三名是华阳、大源以及三圣乡。

主城区域商圈降价TOP榜

依据诸葛找房多个方面数据显现，现在整个华阳商圈共4492套房源在售，商圈参阅单价为17892元/㎡。

近远郊区域方面，光华大路高居第一，有518套降价房，商圈参阅单价13951元/㎡。

“近郊+远郊”区域商圈降价TOP榜

从区域商场价来看，上星期商场价最高的三个区域为高新区、锦江区以及天府新区，高新区商场价为23634元/㎡，环比上涨0.26%；锦江区商场价为22474元/㎡，环比上升0.37%；天府新区商场价20630元/㎡，环比上涨0.24%。

上星期有5个区域商场价呈现下跌，别离为武侯区、金牛区、龙泉驿区温江区以及青白江区，跌幅最大的为青白江区，下降起伏为0.68%。

在上星期的主城区域高单价商圈中，高新区的金融城总算从第一名的神坛下跌，屈居第二名，替代他的是参阅均价为46218元/㎡的麓湖商圈。经过诸葛找房多个方面数据显现，现在麓湖商圈有185套房在售，而如麓湖生态城黑珍珠、小巧屿等单价均在70000元/㎡以上，拉高了麓湖商圈的全体均价。

高新区有4个商圈上榜，除了金融城（第2名）外，还有大源（第6名）、天府长城（第8名）以及市一医院（第9名）上榜，锦江区包含攀成钢（第3名）、盐市口（第7名）、合江亭（第10名）。锦江区、高新（南）区终年霸榜。

主城区域商高单价商圈TOP榜

在近远郊区域，新都保利公园商圈均价最高，为21440元/㎡，第二是龙泉的大面商圈，参阅均价为16829元/㎡，第三名为双流华府，商圈均价为16582元/㎡。

“近郊+远郊”区域商高单价商圈TOP榜

再来看看上星期成都二手房商场价趋势。

据诸葛找房数据研究中心监测，到2020年3月29日，成都市二手房商场均价为15396元/㎡，环比上涨0.12%。从商场价趋势来看，自疫情迸发以来，成都二手房商场价并没再次呈现下滑，坚持平稳微升的态势，在上上星期下降后，上星期又呈现微涨，而在之前，四川发布免除集体集合禁令，中介机构可进入小区带看，估计后续会迎来一轮高成交。

补白：主城区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区、高新西区；

“近郊”指双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区；

“远郊”指青白江区、简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。

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