进入后疫情年代，东莞楼市出现“复苏”痕迹。自三月以来，土拍商场继续炽热，一路高歌猛进。线下售楼处也迎来“破冰”时刻，看房的市民逐渐多了起来。记者注意到，因为近段时刻各项意图特价房等优惠活动逐渐添加，叠加近期开盘加推项目较多，成交继续上升，东莞楼市逐渐回暖。
据东莞华夏战略研究中心监测数据显现，本周东莞商品房供给套数约821套，其间住所方面算计供给约644套。在继续两周住所供给断供后，这周东莞住所开端康复供给。东莞华夏战略研究中心剖析，本周开发商推货开端放量，底子原因是东莞各企业复工复产脚步进一步加快，我们对商场的决计也在逐渐康复。别的，针对此次疫情出台的各项“助企撑企”方针，也有助于开发商推货。
在成交方面，上星期商品房成交套数1148套，环比成交上涨25.33%。其间住所成交799套，环比上涨28.46%，同比跌落24.91%；成交面积75658㎡，环比上涨27.54%，同比跌落26.38%。记者了解到，上星期成交大幅上升，与近期商场低迷，购房需求被按捺有关。
值得一提的是，本周项目购房者来访量比照上星期更是大幅上升，环比上升24%。原因也清楚明晰。土拍作为楼市的风向标，一举一动都备受重视。3月厚街、麻涌地块连续被佳兆业斩获。万江地块又“高嫁”，被初次入莞的世茂拿下。业内人士以为，这不只表明晰品牌房企坚决布局东莞的决计，也反映了东莞土拍商场热度不减，楼市仍被活跃看好。
别的，近段时刻房企以价换量，各项意图特价房等优惠活动逐渐添加，加上开盘加推项目也比较多，促进需求开释，直接带动商场人气上升。一起，市政府针对房企端加大扶持力度，叠加融资环境改进，适度减轻房企的竞地资金压力，关于安稳东莞房地产商场起到必定的协助，也增强了购房者对东莞房地产商场的决计。
记者注意到，受此影响，本周东莞共有4个项目进行加推。与上星期比较，本周楼市愈加热烈。作为长安为数不多的在售新盘，龙光江南大境于3月28日加推，遭到不少市民的重视。别的，南峰华桂园和招商雍和府都归于旧货新推。清溪大盘华桂园此次推出15栋新品，其实早在2019年11月份即已获得预售证。而招商雍和府加推的4栋产品，也在本年1月就获得了预售证。
别的，坐落桥头镇的戛纳湾项目，此次加推则采取了降价竞拍的方法，让人眼前一亮。记者了解到，该项目立异运营形式，选用线上限时减价竞拍抢房的方法对168套房源进行出售，每套房源均从10000元/平方米开端往下降价竞拍。据悉，本次线上限时减价竞拍抢房历时59分48秒，房源被一网打尽。
不难看出，跟着疫情防控局势继续向好，东莞楼市正在加快回暖。东莞合富研究院剖析称，疫情对东莞楼市带来的冲击仅仅暂时的，东莞微弱的工业竞争力和城市归纳实力，是支撑东莞楼市长时间保持良性开展的首要动力。关于后市，合富研究院以为，东莞楼市将沿加快上升轨迹运转。
采写：南都记者 黄慧萍
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