河南商报首席记者 孙科 通讯员 徐晓艳 郭思楚
网红直播卖口红、香水的不稀罕，农人直播卖生果、农产品的也许多，但法官直播卖别墅的，你想不想了解一下？
3月23日下午，郑州市管城回族区人民法院首场司法拍卖淘宝直播卖房开播，法官化身法律界的“李佳琦”，经过淘宝阿里拍卖渠道，网络直播带货卖房。
管城法院法官化身“李佳琦”，开直播带货卖房
河南商报记者了解到，这次直播由管城法院干警范东明担任主播，4名承办履行法官轮流推介房子、介绍房产状况。
当日下午2点30分，管城法院淘宝直播卖房正式开端，本场进行网络直播推介的房产共有八套，林溪湾别墅、果岭山水休假房，还有复式高楼以及二室一厅的精美房，各式房源都有。
直播中，履行法官对每一套房产的信息，包含户型面积、周边设备、美化面积，都逐个进行了具体介绍，保证在直播中让竞拍者尽可能地了解房产状况，处理疫情期间不能现场看房的苦恼，提高看样功率，增强竞拍体会。
跟着直播的进行，直播间里热烈起来，网友们不时地与法官进行互动，“主播们”偶然的段子也打破了人们关于司法拍卖固有的刻板形象，网友留言称“法院直播，真新颖”。专业的说明也在疫情期间协助不能出门的网友深化了解司法拍卖的房产信息，处理了特别时期履行产业处置难的问题。
据介绍，本次直播是管城法院为3月28日—4月3日期间拍卖的部分房产进行的专门房产推介，我们可在开拍期间到淘宝司法拍卖渠道进行网拍。
近600人观看直播，想买廉价房，这种方法能够测验一下
本次直播卖房，共有597人观看直播，收到点赞6217个。一起经过设置的抽取走运粉丝环节，我们积极留言互动参加，并终究抽取了20名走运粉丝。本次抽中的走运粉丝将获得到法院观赏，旁听开庭、见证履行，零距离和审判、履行法官面对面沟通咨询。
据管城法院党组成员、副院长庞炜介绍，网络直播卖房的方法能够直观地让竞拍人了解到房产的信息及周边状况，让更多人看到网拍房的信息，而且竞拍人还能够在直播间就关怀的房产问题与履行干警互动咨询，这样愈加有利于房产的拍卖成交。下一步，他们将依据拍品的状况，不定期安排淘宝直播拍卖活动，将网络直播形式归入法院履行工作的常态化内容。
据了解，法院司法拍卖房的价格低于市场价而且不限购。拍品第一次拍卖最高可低于市场价或评估价的30%确认起拍价，若第一次流拍后进入第2次拍卖，起拍价格的降价起伏不得超越前次起拍价的20%。
提示：开拍前需依照提示金额交纳保证金
淘宝司法拍卖有哪些需求留意的几点？对此，管城法院法官表明——
1、保证金交纳：开拍前依照提示金额交纳保证金，保证金交纳后依照拍卖时刻参加竞拍，如拍卖成交懊悔拍，保证金将不予交还。
2、拍卖标的以现状进行拍卖，凡具有彻底民事行为能力的天然人和法人均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账号，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的天然人）进行，但须在竞买开端前向郑州市管城回族区人民法院处理托付手续。
3、拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终五分钟如果有竞买人出价，就主动推迟五分钟。
4、拍卖成交后，买受人应在成交后15日内（遇节假日顺延）交纳尾款，可经过银行付款或许付出宝网上付出。具体状况也能够咨询法院，并在尾款付出后凭付款凭据及相关身份材料到郑州市管城回族区人民法院签署《拍卖成交确认书》，处理拍卖标的物交给手续。
（修改 张专一 施尚景）
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