南京开发商被罚3317万名下60个车位惨遭拍卖

2020-03-23 22:10:22 阅读：4791 作者：责任编辑NO。郑子龙0371

南京又一本乡开发商，深陷合同胶葛，惨遭罚款3000多万，名下60个车位被拍卖！

刚刚，我在查询阿里司法拍卖的网站时发现，南京爱思开房地产开发有限公司堕入建造工程项目施工合同胶葛，在上一年9月，被罚付出对方工程款约3317万元。一起，还将其名下坐落南京市栖霞区燕尧路9号地下车库负二层的60个车位拍卖！

我在拍卖概况中，发现了履行判决书！

这60个车位便是坐落尧化门的老盘紫金北郡，是爱思开在南京打造的仅有的楼盘，是由6栋地上6层、地下2层的多层景象住所组合而成，2013年就现已收官，其时价格1.1万/㎡。

现在还剩下58个车位待拍卖，单价在9.6万/㎡左右，低于商场价2.4万/㎡，将于3月26日、4月2日分批拍卖！现在每个车位都有挨近4、500人重视！

此前这批车位从前屡次流拍，价格比较现在也高出2万多/㎡。

我在天眼查网站，发现了该房企现在还在正常运营，并没有破产，但是有181条相关开庭布告，353个司法危险。

而且，该房企还从前逾期交房，引发业主不满！

现在，该房企在南京没有其他项目，借此机会，也劝诫买房人，买房要认准值得信任的大品牌开发商打造的房子，愈加有保证！

一起，假如有需求的买该小区车位的人，能够重视！但有必要留意一下的是，现在不乏有买房人会在法拍房捡漏，但淘房的一起，关于躲藏费用、税费、租客等问题，还要必须擦亮眼。

最终也给我们遍及一下法拍房的有关常识。感兴趣的朋友，必定要提早了解好房子状况，再出手！

法拍房须知

什么是法拍房？

法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

法拍房为什么这么廉价？

1、法拍房是个小众商场，参加的人不多，很多人甚至都不知道有这样一个商场；

2、大多时分法拍房需求付全款。尽管有银行渐渐的开端对法拍房供给借款，但相对来说仍是比较费事的。

3，潜在危险高，普通人不敢参加。

参加拍卖房产买卖有危险吗？有哪些危险？

存在必定危险，潜在胶葛主要是房产自身的欠费，过户需求交纳的其他税费。

而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次买卖时还要补交土地出让金。那么一切费用算下来或许高于商场价。还或许存在这样一些问题：

1、存在产权争议问题

2、拍卖的房产存在长时间租借合同

3、房产存在典当

4、房子归于违法修建或存在其他瑕疵

5、实践寓居人回绝搬家，入住难

购房者需求留意什么？

法拍房，有利可图，但也有危险，假如想买，这些主张也需求细心研读：

1、拍卖成功后，假如不能准时付尾款，竞买人不仅仅要丢失拍卖保证金，还或许要丢失从头拍卖形成的丢失，所以必须要搞清楚关于付款的要求，是不是要求一次性付款仍是能够借款。

2、必定必定要去实地看一下+研读评价陈述！若存在长时间租约的法拍房被买下后，尽管购买人已完结房子过户，却因租户不搬离或本来产权人回绝搬家，而无法实践入住。法院提示担任交给就没问题，假如说自己处理住的问题，不要碰！

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