“城北和城南的差异太大了!”这是大多数余姚人心中的刻板形象。多个方面数据显现，2019年余姚住所出售均价11306.38元/㎡， 同比上升8.26%，其间城南项目均价简直全线上涨，单个楼盘均价乃至达1w6元/㎡。如同城市中心正在逐步南移，各方面价值更高，而姚城以北却如同一向不温不火，莫非城市开展就只能向南看了吗？
NO.1丨壹
一向以来姚北看似动态平平，给人以“雷声大雨点小”的感觉。现实上余姚北部区域作为官方定调的“余姚城市副中心”，正在迸发出归于自己的潜力。
一方面姚北区域作为余姚慈溪的交汇地，距余姚、慈溪市中心约12公里，联通了慈溪、余姚都市圈，完成了某些特定的程度上的区域资源互补。
前湾新区规划图
而早在上一年7月，浙江省公民政府赞同建立宁波前湾新区，而姚北区域同样是重要的联动区域，以及方针带来的人口盈利加持，开展前途将愈加宽广。
示意图
另一方面，通苏嘉甬铁路浙江段估计在本年开工建造，拟在杭州湾新区登陆并经慈溪北设站，且调配杭州湾跨海大桥，有望完成宁波至姑苏、上海“1小时交通圈”，进一步加强长三角城市群的联动互通。到时姚北区域作为前湾新区的桥头堡区域，能够一起享用利好。
NO.2丨贰
近些年余姚城区的开展可见一斑，各大工程建造项目如火如荼，然却不得不供认一个现实，余姚主城区现已趋于饱满。跟着各大房企的比赛，以及各类市政配套的完善，主城区存量土地削减，房地产开发逐步走向结尾。
因而有一种观念以为余姚主城开展已根本成形，未来几年城市开展或将北移，且具有很大开展空间。现实也的确如此，自2020年开年以来，姚北区域现已成功拍出两幅住所用地：
其间，杭州湾大湾区黄金三角区余姚市城市副中心低塘地块，楼面价2516元/㎡，溢价率48.8%。；泗门镇329国道北侧、光亮北路两边地块，楼面价2770元/㎡，溢价率51.3%。尽管疫情暴虐，也没能阻挠开发商的拍地决计。
而在上一年，高铁组团现已连续拍出约38万㎡住所用地，某些特定的程度上佐证了“城市向北”。
图源网络
截止现在，姚北区域现已连续进驻了恒大、宝龙、碧桂园等闻名房企，而在同一个区域有多个品牌房企进驻，不只会推进当地住所质量的提高，还会带动当地商业、交通等配套的完善，然后促进区域全体价值的升高。
NO.3丨叁
恒大凭仗明锐的嗅觉早在17年就开端在姚北区域布局，一举拿下近16万㎡的住所土地，酝酿，河悦府项目顺势而生，将成为集大体量、优生态、高质量为一体的寓居日子区。
效果图
当今年代是品牌效应是干流，越是闻名的地产商，越能得到购房者的认同。恒大的名头咱们都有所耳闻，这个作为国内龙头房企的国际500强企业，一直秉持质量树品牌，诚信立伟业的企业宗旨，而这些也在河悦府中得到了详细出现。
特别时期健康住所一时间成为大热词汇，而恒大也对健康住所尤为注重。在项施工选材上，河悦府不光运用著名品牌，还专门选用著名品牌中的优质资料，且一切的技术规范第一条必定是环保健康，安放余姚人对宜居健康日子的需求。
实景图
别的值得一提的是，河悦府自带约10000㎡商业街以及约2700㎡铂金会所，将城市消费形式引进城镇，促进当地居民接轨城市日子消费方法。
NO.4丨肆
河悦府作为恒大在余姚落下的第二子，依据对余姚商场多年的深入研究，顺势推出了建筑面积约119-127㎡的高层产品，经过营建更舒适的寓居环境，规划功用更完善的户型，让姚城公民能够以超高的性价比，买到全国前部阵营地产品牌开发的房子。
所谓的性价比也不是说说罢了，万元均价的房子在余姚城区已是适当稀有，而河悦府7399元/㎡起（房号：11-104）的住所产品，是否能成为一条感动你买房的理由呢？
效果图
房子要的不只是需求适宜的价格，更重要的是质量的凹凸。河悦府在寻求超高的性价比的一起，不抛弃对质量的寻求。因而，河悦府遵从以人为本的规划理念，打造了约1万方生态人工湖为主景，四大主题公园相互照应的“园林式”寓居环境。全体约12.7万方的园林，调配绝大部分选用全冠移植的树种，使社区愈加贴合纯粹的自然生态。
样板间实景图
在晋级完寓居环境之后，就要强化日子空间功用了，而户型能够直观反映寓居空间上的好坏。河悦府户型的规划中心是“南北通透、全明规划”，以此发明舒适的寓居日子空间。
户型图
例如在高层约125㎡户型中，河悦府满意了明厅、明厨、明厕、明卧室，一起做到视界杰出，通风顺利。户型布局确保寓居空间和公共空间的沉着过渡，做到动态别离、主次分区、洁污分区。别的窗与阳台的奇妙规划，确保了业主间的私密性。
NO.5丨伍
咱们都是知道商场是最好的验金石，恒大自2月首启“线上购房”以来，带动了很多仿照者。从3月起，恒大推出门槛更低、力度更大“全民云购房”，奖赏进一步加码，将很多“仿制者”甩在了死后。
3月18日恒大再出新动作，这一次直接亮出了本身“家底”，宣告参加“网上卖房”活动的619个楼盘一切优惠房源价格将在“恒房通”揭露，相关房源楼幢、房子户型以及享用优惠后的价格，都会明晰展示。也就是说购房者无需抵达楼盘现场，即可在线上清楚了解到意向房源的各个状况，对购房者来说，更为公平公平。
依据恒大现有方针，只需交纳3000元定金就能确定一套恒大房源，即可在全国恒大在售楼盘享用一切奖赏优惠。详细奖赏方针包含：
自己购买：3000元定金抵房款，房子总价再减40000元，额定享用99折；
引荐别人购买：享有35000元现金奖赏和房子总价1%的佣钱，一起返还3000元定金；
第三方购买：返还3000元定金，给予3000元补偿金；
在5月10日前未成功出售的：返还3000元定金。
此外经过“恒房通”上引荐亲朋好友看房，最高可赚取300元奖赏，保底收益10%！
而为了更好的保证购房者的权益，恒大将持续施行“贱价购房”和“无理由退房”两大双保险方针，消除购房者“买贵、买错”的顾忌。
综上所述，不管购房者买不买房，这都是一桩不会亏本的生意，在中国商场的确别出心裁。
现在的姚北现已在渐渐的起势，
信任在不久之后必定会给咱们咱们带来一个惊喜。
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