近来，小编从合肥市政务公开网得悉，《肥西县2020年征迁方案》已印发施行。
肥西2020年征迁方案环绕严重民生工程、严重工业项目、严重基础设施项目建造、城乡环境提高，盘活土地资源，强化项目要素保证。
共触及11个城镇(园区)，34个征迁项目，方案征迁面积约134.28万平方米，其间备选方案征迁面积22.9万平方米，共触及人口35147人，占地12199.47亩，征迁补偿费约14.06亿元。
上一年一月份，肥西建造部分曾召开会议，会上2020年度城西南征迁开始方案“出炉”!
会上表明，依据最新组织，本年共触及11个城镇（园区），31个征迁项目，征迁房子建筑面积共129097万平方米，其间含备选方案征迁22.9万平方米，触及居民数万人。
依照方案，本年肥西新发动征迁项目触及26个项目，严重民生项目21.4万平方米、严重基础设施项目6.97万平方米、严重工业项目37万平方米、城乡环境提高项目55.82平方米，算计121.19万平方米。
其间，包含凉亭安顿点、三河镇防洪排涝提高改造、华岗镇花岗安顿点二期项目、官亭镇联合安顿点二期、丰乐河防洪区归纳管理项目。
此外，在严重基础设施项目方面，引江济淮派河片区、轨迹3号线延伸段项目、经开区宜城路、新式片区基础设施建造、严店乡高速至环湖大路连接线、山南镇合六南通道等项目也将进行征迁。
每天在贫穷线上挣扎的咱们，做梦都想成为拆迁户！现在通过两个多月的时刻，2020年肥西县的一大波拆迁户现已在路上了！
五里庙、江淮轿车······
2019年合肥暴发户盘点！
假如能够，还记得2019年那些因为拆迁而暴富的人们吗？
1
新五里庙建材商场关停！并施行拆迁！
继合肥五里庙旧货商场上一年9月底完结拆迁以来，同年10月21日，包河区同安大街五里庙社区再次传来音讯，该片区又一家大型商场——新五里庙建材商场将于2019年10月底正式关停，并施行拆迁。这标志着南淝河水环境管理和包河区五里庙片区归纳改造脚步进一步提速。
“在五里庙这块运营10年了，尽管内心里很有不舍，但作为市民咱们都活跃支撑环境管理!” 提起行将到来的拆迁，商场商户总体上都很支撑。据商场管理方合肥达晟源公司介绍，商场几个月前就活跃帮忙商户寻觅新的落脚之地，现在也有一些商户带头腾空了门面，自动搬到了五里庙装饰国际、周谷堆、红旗建材等商场。依据建造规划，拆迁后的新五里庙建材商场连同邻近的联合、东三等城中村区域将作为五里庙片区的复建点建造，安顿回迁居民。
坐落南淝河畔的五里庙片区为城中村、棚户区、大型归纳商场混合区域，辖区小作坊多，房子寒酸，市政管网不完善，雨污混流问题复杂，全体观感欠安。为推动南淝河归纳管理，提高辖区人居环境，包河区于本年5月开始发动了五里庙片区的征迁作业，触及8个沿河城中村、多个团体商场以及船厂宿舍等国有土地上房子，总占地 1070余亩，拆迁面积73.4万㎡。
面积达17000平米的五里庙旧货商场自8月发动关停以来，已于9月底全面整理结束。依照市城乡建造局的征迁方案，除了新五里庙建材商场关停外，五里庙石材城和五里庙装饰广场也将于10月底关停，力求于 11月底前完结征迁作业。到时，整个五里庙片区将只保存五里庙装饰国际一家建材商场。
2
120套房产被征收拆迁！赢利大增2亿
江淮轿车发布的一则布告，招引了不少出资者的重视。
江淮轿车在布告中介绍，依据合肥市重点工程建造项目“轨迹交通5号线”的规划施工要求，合肥市包河区房子征收办公室发动了三棉小区和竹苑小区的全体房子征收拆迁作业，公司所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按货币化补偿方法征收，征收补偿金额为211，129，352.89元（约2.11亿元）。
据悉，上述被拆迁的两栋楼，是江淮轿车2002年购买的两栋楼，算计成套住所120套，建筑面积8850.9㎡，住所套内建筑面积8026.86㎡，作为独身员工公寓。该财物账面原值1300.58万元，到本年8月31日，账面净值592.17万元。
这也就是说，17年前公司置办的价值仅1300多万元的房产，因拆迁而价值敏捷抬升，期间价值涨幅超过了15倍。必须得说，江淮轿车最初选购房产的出资眼光可谓独特。
有必要留意一下的是，尽管时隔十多年，且初始价值并不高，但终究这批住所的评价价格却并不低。据安徽中正房地产土地评价有限公司评价，住所评价基准价格为17307元/㎡，装饰及附属物评价值算计799171元（户均6659.76元）。依据相关方案，本次补偿金额算计2.11亿元，户均176万元。
而正是因为这笔拆迁补偿款，江淮轿车的未来运营成绩也有望迎来不断向好的拐点。江淮轿车表明，扣除相关税金及财物净值后，此次房子征收估计将添加公司2019年度净赢利2亿元左右，详细以年度审计成果为准。
3
5号线征迁补偿方案出炉!有人能获1864万!
近几年，合肥正在紧锣密鼓的进行轨迹建造，因而，获益的，远不止江淮轿车一个。
近来，因为对合肥地铁5号线的建造需求，合肥住建部发布了对轨迹交通5号线项目红线范围内的房子施行征收补偿决定书。
据悉，这些被征收的这些房子均坐落望江路与宿松路交叉口3幢。房子规划用处为运营用房，房子建筑面积655.2㎡。
上一年合肥地铁3号线的建造，征用了政务区森林海小区的部分用地。终究，合肥轨迹交通支交给小区物业总金额为2746.5万元的征迁款。
那么，这次5号线的征迁，被征收人又能取得多少补偿款呢?咱们来算一算：
一、搬家费
655.2㎡×8元/㎡=5241.6元
二、过渡费
655.2㎡×18元/㎡×3个月=35380.8元
三、房子及其构筑物补偿费
四、停产歇业补偿：17960997.6元×0.005×6个月=538829.93元
五、货币化补偿款总金额
我的天，这么一算下来，居然有1864万之多，并且仍是归个人全部!!!合肥又有一位千万富翁诞生了!
遇上拆迁，无异于财富的从头洗牌，任何一个人都有时机完结阶层的跃升。
那2019年已过，全部尘埃落定，新的一年了，合肥有哪些区域即将拆迁，多少人会变成“拆二代”，咱们咱们一起来看下。
2020年合肥拆迁地图曝光！
2020年拆迁地图
这次拆迁区域触及面较广，
看看你家在不在规划内。
庐 阳 区
庐阳区2020年方案拆迁项目：完结神马小桥湾、合钢三厂和韩小店、山林岗等项目征迁扫尾；发动松竹、后湾等6个棚户区搬家。
接下来，庐阳有38个旧城改造项目：
藕塘工业区及杏花村大街地块改造、群力巷地块改造、韩瓦屋三期地块改造、杏花派出所地块改造、建工集团地块改造、合钢三厂地块改造、省公民印刷厂地块改造、藕塘小别墅地块改造、神马-小桥湾地块改造、杨冲地块改造、果品-商储库房地块改造、市容局宿舍-经管校园片区改造、省化工研究院片区改造、探矿厂片区改造、杏林工业区片区改造、制气厂地块改造、合肥铝厂厂区地块改造、李小郢地块改造、唐岗片区改造、井湾片区改造、一里井片区改造、董铺路西侧地块改造、柏大郢地块改造、工大北区教学区地块全体开发等项目。
蜀山区
2020年方案拆迁项目：蜀山区正推动合肥新西站片区建造和大铺头片区改造等项目，征迁面积力求到达100万平方米。
接下来，蜀山有33个旧城改造项目：
大铺头归纳改造、蜀山区合昌公司改造(禹州城）、青秀城、西园3号路旧城改造、金绩交口地块旧城改造、安大龙河校区教员工住所改造、安医大平和苑改造、胸科医院南院晋级改造、高铁西站片区改造、东新庄、南新庄城中村改造、昌河厂土地晋级改造、市三建小区改造、红旗厂老旧小区晋级改造、乐清商会晋级改造、朱大郢区域城中村改造、路桥小区改造、五里洼城中村改造、无线电四厂归纳改造、孙岗头城中村改造、动力三村改造、北亚小区改造、化机厂生活区改造、方大郢改造、北七里塘改造、天鹅花园二期、汽修小区改造等。
瑶海区
东部新中心中心发动区拆迁：
裕溪路南侧城中村改造项目拆迁户数算计约1878户，40万平方米，是合肥市发动的最大的城中村改造项目。
2020年，瑶海全年方案完结征迁100万平方米，发动站塘城中村C地块等项目15个，扫尾花冲跃进、香店城中村等项目17个。
包河区
22个旧城改造项目：
王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造、葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造、葛大店刘东城中村改造、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区改造、五里冲和姜坎城中村改造、刘衖城中村改造、太湖新村老旧小区改造、王大郢城中村改造、休宁路旧城旧村改造、小余岗城中村改造、王卫社区刘大郢-王岗城中村改造、工大西村改造等。
政务区
2020年，政务区将发动政十五里河片区等征迁作业，征迁面积力求到达100万平方米。
首要拆迁点：
日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口；821宿舍：金寨路与习友路交叉口；十五里河生活区：十五里河政务区段邻近；常青姚公粮站：金寨南路与祁门道交口。
中盐红四方：中盐红四方老厂房在2013年就现已发动拆迁，至今现已6年了，但一向没有动态。现在要建住所上市，地块面积约有490亩，依照容积率2.5来核算，估计将新增1.3万套住宅。
十八岗村：十八岗村自建小区1.72万㎡有望征迁改造。2017年荷叶地大街进行了全面了解，该项目一向在推动中。
滨湖新区
依据微博博主合肥楼房迷爆料，义城老街将迎来征迁，征收面积预估为34万平方米，触及1700余户。
经开区
2020年基本完结棚户区改造：完结莲花、秀丽、海恒、高刘等社区内的棚户区（老旧小区）、城中村改造。
结语
往者不行谏，来者犹可追，家里遇上拆迁当然可喜，但当不成拆迁户的咱们，也不能抛弃。要紧记，美好是斗争出来的！
注：文章来历合肥房地产交易网，部分资料来自于网络归纳，如有侵权请联络咱们删去。
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