文/檀小柒
“终身能堆集多少财富，不是取决于你能赚多少钱，而是取决于你怎么出资，钱找人胜过人找钱。”
巴老爷子又本相了。
还有一个本相是，出资的条件是，得有钱。
所以，有钱人愈加懂得、也更有本钱捡漏，用更低的本钱买入优质财物，让钱为他们作业。贫民没钱，只能干瞪眼、瞎着急。
假如现在有一个绝佳的“抄底”时机，但起投金额要1000万，一会儿就拦住了大部分吃瓜大众，终究仍是有钱人夺得花魁。
这不，疫情还没完毕，当咱们普通人还在抢消费券的时分，有钱人现已抢跑，“占据”楼市。
来看看有钱人是怎么为房张狂的。
3月7日，深圳年后第一个新盘开售，推出240㎡-398㎡的精装商务公寓，首付1000万起步。
这场盛宴土豪聚集，纷繁戴着口罩排队，楼盘开售15分钟内，成交额打破1亿！20分钟打破2亿！
而上海，2月份成交住所中，内环新房成交比重从2019年的5.8%，上升至12.32%，90-140㎡为主力户型。
内环、100㎡，是小柒愿望中的房子没错了
二线城市的豪宅和大户型房源，也是土豪们的囊中之物。
在3月2日-3月8日当周，厦门全市住所成交了211套，成交均价每平米4万多。
其间，豪宅成交30套；在成交周排行榜上，120平米以上的大户型占了半壁河山。
也就是说，楼市复工后，最早出手的，不是刚需一族，而是改善性住所或许高端住所。
这现已不是单纯的需求问题了，阐明有钱人在经过房产抗通胀，财物增值。
疫情分散至全球，咱们都慌得一批，加快兜售财物，股市的“八熔八耻”就不用说了，连有避险功用的黄金、比特币都一跌再跌。
但楼市却独得土豪们宠爱。在全球首要财物价值下降时，他们更乐意涌向楼市，寻求长线出资时机。
你看“离了婚”的英国，房价直接被推上近年最高峰（点这里《我卖掉了上海的房子 抄底伦敦！》）
而在国内，2008年全球金融危机之后，全国房价大涨。
当然啦，这还在于4万亿影响方案，导致很多资金进入楼市。
为了对立新冠疫情，这次的影响来得也很强烈，出台了50万亿重点项目出资方案（总方案，不是本年一会儿猛搞完）。
降息、降准也火力全开。就在3月13日，央妈施行定向降准，共开释5500亿元。
这些行动，虽然原意是要扶持实体经济，但道理很简单，钱多了，它能不流进楼市嘛。
各个当地也“有意”放宽楼市，张狂打听楼市的底线。
比方驻马店发布首付份额下调的方针，随即约谈撤回；广州提出了解禁商服类项目，次日撤回；宝鸡宣告要争夺下降首付份额，半响撤回......
还有些当地比较直接，比方泸州，买房就补助，上限5万。额度不高，但很好地闪现了其心境——快来买房吧！！！
襄王有梦，神女有心，楼市回暖清楚明了。
依据国家统计局2月70城价格改变数据，4个一线城市新建商品住所出售价格环比相等，上月为上涨0.4%。
或许，这仅仅开端。
“弹药足够”的有钱人们，现已使用资金优势抢跑，一二线城市优质的房产资源，成了最好的出资东西。
这也给了咱们一个经验，现在金融危机迸发的时分，手里首要得有现金，得有积储！
这并不是说要手握很多现金，而是要下降非理性负债，老老实实存钱或许装备固定财物。
负债不是坏事，但用错了当地，会让自己越来越穷。
咱们之前说过杠杆三重奏：
最优杠杆是用来出资的，比方借款买房；
次级杠杆是用来买车；
最差的杠杆，用在消费品上，这相当于把自己放在火上烤。
年轻人用的多是最差的杠杆。汇丰银行发布过一组数据，我国90后人均负债12.79万元，其间消费贷占了大头！
而现在各大房企现在遭受重创，迫于出售回款压力，打折力度比以往大，是买房的好时机。
假如你没有积储，只要一屁股消费负债，只能眼巴巴看着他人上车，然后持续搬砖
现金为王，坚持足够的弹药，做好随时上车的预备，让钱为自己打工，少搬几年砖，不比每天活在负债买买买的虚伪昌盛里更爽嘛~
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