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第11周长沙土地新房市场供应降速二手房微降0.17％降幅缩小

2020-03-16 20:08:10 阅读：2272 作者：责任编辑。王凤仪0768

据诸葛找房数据研究中心(长沙站)监测，2020年第11周(3月9日—3月15日)长沙土地商场供给力度下滑，上星期合计新增2宗商业、住所性质的挂牌土地，均坐落长沙县。

新房方面，供给速度减缓，上星期合计9个项目获批52张预售许可证，合计21.7万平方米，环比前一周下降15%。

长沙二手房方面，上星期长沙二手房商场均价11740元/平，环比前一周微降0.17%，降幅收窄，全体上均价趋稳。上星期仅开福区一个城区二手房商场均价环比上涨，其他均跌，天心区跌幅最大。

在抢手降价小区中，湘江世纪城仍然降价房源最多。

接下因由诸葛找房数据研究中心(长沙站)为您介绍长沙具体楼市状况。

土地

土地供给

上星期(2020年3月9日—3月15日)，长沙土地商场新增2宗商业、住所性质的土地，均坐落长沙县。上星期合计出让4.9万平米，环比前一周下降86%。

土地成交

2020年3月9日—3月15日，长沙市土地成交商场(规模：长沙内六区一县)暂无商业，住所性质土地成交。有必要留意一下的是土拍商场成交一宗医疗卫生用地，以底价成交，合计成交6.8万平米，成交金额合计2.1亿元。依据部分省份本年要点项目方案投资规模，多地较以往更为注重卫生、医疗范畴的基础设施建造，其间长沙也不破例。

新房

新批预售楼盘

据长沙住建局发布的信息显现，2020年第11周(3月9日—3月15日)，长沙新房商场供给力度加大，上星期新批预售楼盘方面合计9个项目获批52张预售许可证，商业、住所项目同意出售面积合计21.7万平方米，环比前一周下降15%。

二手房

二手房商场价走势

依据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现，2020年第11周(3月9日—3月15日)长沙二手房商场挂牌均价为11740元/平方米，环比前一周微降0.17%，收窄0.15个百分点，近期，长沙房价根本处于较安稳的状况，近十周均匀动摇起伏均维持在0.34%以内。

二手房各城区挂牌价涨降起伏

据诸葛找房数据研究中心监测，上星期长沙六区一县1个区域房价环比微涨，即开福区微涨0.6%，其他区域房价环比均降，其间天心区是本期降幅最大的区域，环比微降0.87%。

二手房各城区挂牌房源散布

自复工以来，二手房商场挂牌房源量逐步康复。据诸葛找房多个方面数据显现，本期长沙内六区和星沙区域二手房商场挂牌房源量40678套，环比上期跌落7.5%，其间雨花区挂牌房源较多，合计9852套。疫情对长沙二手房商场影响较大，带看受阻，成交量递减，新增挂牌的房源数量削减，二手房买家推迟出手。

二手房商圈涨降房源状况

在长沙各商圈降价房源top20的数据中，2020年第11周，星沙的泉塘商圈以59套降价房源排名榜首，天心区的省政府商圈以55套降价房源排名第二，较上期添加11套，雨花区的雨花亭商圈以49套降价房源排名第三。