3月11日，深圳市住建局发布了《关于应对新冠肺炎疫情支撑房地产企业加速复工复产的若干办法》。
全文一共有九条办法支撑房地产复工复产，其间要点有四条：
一、铺开开盘和其他线下营销活动
对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，答应视疫情防控状况现场开盘、敞开线下售楼处。
企业需确保防控机制到位、职工排查到位、设备物资到位、内部管理到位，执行企业疫情防控主体职责。
现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采纳预定方法，分时分批有序进行，各区住建部分要对房地产开发企业的出售活动加强现场辅导和监督查看。
二、完成房屋买卖全流程线上化
晋级改造深圳市房地产信息渠道，活跃推进商品房签约、典当挂号、产权挂号、税费代征代缴、房地产拍卖等事务线上处理，完成房屋买卖全流程线上化。
三、加速商品房网签进展。
简化事务流程，选用“即报即签”方法缩短网签时刻，进步商品房网签功率。
四、缓解企业短期资金压力。
请求预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具有房地产开发一级资质的企业，在确保工程质量、工程进展、修建工程款等项目相关费用如期足额付出前提下，可向监管银行请求冻结不超越预售资金总额的20%。
房地产一级开发企业部属项目公司，母公司许诺对其权利义务承当无限连带职责的，可向监管银行请求冻结不超越预售资金总额的20%。
此前，深圳防疫一盘棋时房地产买卖被按下“暂停键”，商场进入冰封阶段。但随着疫情操控得到有用操控，局势发生了改动。最近，政府大力支撑复工复产。房地产主管部分出台这一方针，毫不古怪。
在各大开发商降价打折促销的一起，政府为了影响消费，扩大内需，振作民意……时不时弄点小红包给咱们补助。
除了在利率上给点甜头外，针对房产，又接连打强心针。
首先从拍地开端，广州接连两月，拍地不断。二月拍地成效一般，所以到了三月份开端加料。
最颤动的莫过于昨日的新地王。
广州最高地价地块，终究在终究一刻取得一个报价，出让成功。
越秀区越秀南AD013907地块正式出让，终究被广州市城市建设出资集团有限公司以底价235701万元拿下，折合楼面价64576元/㎡。
本次买卖的地块起拍即创广州单价纪录，政府意图很明显。
而事实上，该地块参加竞拍的房企并不多。终究是地方政府部属企业取得，多少有点意思在里面。
除了广州，湾区的兄弟城市们顺势预告了三月的拍地。
据不完全统计，3月，大湾区估计出让涉宅地块25宗，其间广州5宗，深圳4宗、佛山5宗、东莞4宗，江门1宗、惠州2宗、肇庆4宗。
广州作为拍地大户，在今日爽性提早放出2020年土地供给方案出炉！方案土地总量达2028公顷！
广州2018年发布2018-2020年住所用地供给三年翻滚方案，其间有说到2020年方案供地646公顷，其间普通商品住所用地484公顷，租借住所用地163公顷；
从本年供给方案文件中，住所用地547公顷，占方案总量的27%（其间商品住所用地451公顷，占住所用地供给方案的82％，占方案总量的22%；
非商品住所用地96公顷，占住所用地供给方案的18％，占方案总量的5%）；比照此前数据，刚出炉的供给方案比料想有所增加。
除了土地供给，咱们最喜欢的购房补助也来了！
虽然在全体上2月份仍然被疫情镇压，可是到月尾，现已看到状况有所反转。
从2月10日广州开端复工起，全市商品住所成交量开端上升，到月末终究两天，每天成交150-160套。
在2月18日广东省住所和城乡建设厅发布的文件中，清晰要支撑房企和中介公司康复商品房正常出售。
2月28日，广州全市已有195个在售项目售楼处全面复工，还有81个售楼处进行有条件复工。
多家大牌房企的广州多个项目都已从头敞开售楼部，一手楼市复工率达90%。
其实，不单单是深圳，许多要点城市渐渐的开端敏捷回暖了。
依据CRIC数据，从新年之后的2月份开端，我国几个要点城市的二手房成交数据就在大幅度增加：
其间，南京、杭州、二手房的成交量增幅最大。
而北京增幅慢是因为中介实体店没有开业，首要依托网上操作。而深圳在绝大多数门店都没有倒闭的状况下，二手房成交量还能大幅增加，可见需求有多旺盛，等4月份中介悉数到岗后，成交量会怎么咱们自己想像吧。
再来看下贝壳研究院的数据，3月2-8日，18个要点城市二手房成交量与上一年12月周均水平的比较：
上海现在现已超越上一年12月份的成交水平；广州、大连、南京的成交量也现已康复到上一年12月的80%，杭州也康复到了近60%。
归纳以上数据并结合曩昔多年来的楼市体现，从现在趋势来看，2020年这轮楼市回暖的引领者将是：深圳、上海、广州、南京、杭州。
其实，咱们咱们细心考虑下，也便是从上星期开端，疫情确诊病例才大幅下降，湖北省外才削减到个位数。也便是说，在全国人民还不敢摘掉口罩、不敢吃喝玩乐、不敢麻将打牌，不敢让小孩开学的状况下，许多城市的楼市渐渐的开端敏捷回暖了。
并且，这个回暖的速度是肯定超出任何人和组织猜测的！其实，咱们仍是太轻视国人对房子的钟爱了。
不念过去
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不畏将来
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