最近大火的电视剧《落户》折射出一个实际：在我国，房子、楼市总是触动着大都人、大都家庭的心弦。剧中的台词“又是要学区，又是要小区环境……，这都是合理需求”也道出了很多买房人的心声。而能契合这些优质条件的楼盘，更成为趋之若鹜的抢手楼盘。
坐落五环西山，石景山人大附旁的万科·翡翠山晓便是其间之一。2019年翡翠山晓全年热销33亿红动京西；开年2月份单月4.5亿成交，在刚过去的女神节专场更是完成两天1.5亿成绩……“落户北京，置业山晓”不止是热度，已然成为一种趋势。
翡翠山晓的热销的背面，是商场、区位、配套、品牌、产品力等多维优质资源一起催生的成果。
原因一：北京商场趋暖，购房机遇已至
开年以来，北京土拍商场就现已出现热势，在2020年前两个月成交的16宗宅地中，包括了海淀、石景山、大兴、通州、昌平五大区域，其间优质地块频频现身，别离坐落石景山古城、海淀四季青、西北旺、通州台湖等抢手板块。
56天，16宗，均匀3.5天就有一宗住所用地成交，总建面181.3万平，土地出让金累计达671.88亿元，同比上涨15.14%，改写了北京近十年的同期成交记载。北京土拍商场的热度再次推高，其背面折射出的是各大房企对2020楼市的决心。
而翡翠山晓所在的西五环区域则是2020年备受开发商追捧的抢手板块。2020年开年连拍五宗地，且均为不限价宗地，楼面均价5万+起步，未来价格更将达7万+。 从土拍实际看，京西已然城市热土，房价已确认进入前史新高时。
翡翠山晓作为西五环区域的抢手项目之一，拿地时刻较早，现在价格在5万左右。占有了教育、学区、西山生态等各项优质资源的一起，还限价的翡翠山晓天然成了客户追捧的楼盘。
原因二：京西价值百科凹地，冬奥新首钢带来板块界面蝶变
商场之后，再来看翡翠山晓所在的地段，其坐落接受商业、交通、环境多重规划利好的五里板块，是北京未来五年要点开展区域，板块价值百科潜力巨大。
一届奥运，一座城市。2022年冬奥会千亿出资，赋能石景山区域开展，打造世界级规范配套，焕新城区界面，京西区域或将成为下一个“奥运板块”。间隔冬奥馆直线5公里的翡翠山晓无疑享受着奥运带来的板块价值百科盈利。
而新首钢产业园产能晋级，未来打造京西新地标，区域未来增值可期。再加上2019年石景山分区规划发布，京西将新建4大商圈，其间西部商圈以五里坨商业中心为中心，商业利好清楚明了。间隔项目直线5公里的京西大悦城估计在2021年正式开业，其是继西单大悦城、向阳大悦城后的北京第三座大悦城，到时将进一步晋级区域商业配套。
（新首钢公园、京西大悦城效果图）
此外，五里板块新规划三条快速路，109快速联络线自项目动身，全线8公里高速直达海淀杏石口；永引渠南路西延直达西五环，高井规划一路（2021年通车）与阜石路高架无缝连通，多重交通规划带来将完成五里板块交通出行蝶变。
这也就解说了为什么很多购房者纷繁看好翡翠山晓，其处于西五环开展中心地段，更有冬奥会、新首钢规划加持，商业交通配套完善，板块未来开展潜力巨大，是北京可贵的价值百科凹地。
原因三：高质量的产品力，万科墅质洋房社区
从产品上来看，翡翠山晓是万科要点开发的限竞房项目，约35万方、150亿大盘，大品牌、大体量、大配套，一路热销的翡翠山晓称得上限竞房商场里的佼佼者。而从近期土拍不难看出，作为购房者“性价比首选”的限竞房或将断供，卖一套即少一套，这更推进购房者挑选翡翠山晓。
翡翠山晓在满意根底寓居功用的一起，更满意了好社区的三个规范：低密社区、大品牌开发商、优质社区配套，要知道在北京限竞房商场，能满意以上规范的楼盘少之又少，像山晓这样简直悉数满意的楼盘大大都都是爆款红盘。
规范一：低密宜居的大环境
翡翠山晓坐落西山脚下五里板块，北京惟一近山板块，西山生态维护中心区，是北京可贵的低密宜居板块。社区内不超越7层纯住所，容积率仅为1.6，遵从山地地形，构建多重观山景象，园林以山林为元素，是可贵的低密天然社区。
（翡翠山晓社区效果图）
规范二：大品牌开发商
翡翠山晓是万科在北京的首席浅山作品，作为美好日子场景师的万科是国内抢先的一线房企，2019位列《财富》世界五百强第254位。此次万科集35余年开发经历，琢筑约35万方浅山大盘，板块内更高交给规范，住所质量更有保证，未来日子更舒适。
规范三：更优质的社区配套
翡翠山晓占有了许多优质资源，紧邻人大附名校，社区配建品牌幼儿园，15年一贯制精英教育，自建大体量商业、2000平高端会所等……足以称得上是北京可贵的超配墅区。
当下正是下手翡翠山晓的最好机遇，抢占先机，占有京西价值百科凹地，完成财物保值增值。西五环超配墅居日子，值此万科翡翠山晓。
（翡翠山晓社区会所实景图）
3月翡翠山晓更敞开落户方案，三重礼惠助力新北京客户轻松落户。一重礼：入住前，租房客户租金山晓“买单”，最高可达10万；二重礼：臻稀特价房420万起，仅10套；三重礼：1万元即可线上锁房15天。“落户北京，置业山晓”，翡翠山晓现在在售产品为90平学府洋房、450平浅山叠墅，更以三重落户礼惠，敬献斗争多年、值得具有一套居所的城市斗争者。
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