今日，我在诸葛找房发现，梁溪区竟然有14280位业主正在张狂兜售！
比较其他区域，梁溪区新房供应量较少，质量良莠不齐的二手房却是许多，二手房的挂牌量占有五区之首。
现在，梁溪区二手房挂牌均价为16742元/㎡，同比上月微降0.85%。很明显感觉到距离的是，每天降价的房源要比提价房源多许多。
在降价房源中，大多以房龄比较高的老破小为主，一些次新房则是业主报价过高。
比方，五河新村这套房子，修建年代在1995-1999年建成，这都20年的房龄了。
再比方，新江南花园二区的房子的这套房源，65㎡，降价5万后单价还要3.3万。
据我了解，这个小区最新的挂牌均价在1.9万左右，前史最高价也才2.1万。
相似的降价房源在二手房市场仍是很常见的，特别是近期市场行情较为冷淡，不少业主喊涨不成功，终究恰当放价。
今日，我整理了梁溪区部分小区（100个）最新二手房房价。
在售二手房源数量方面，曹张新村的在售房源就有479套房源正在出售，房源量十分巨大。
次新房中，九龙仓碧玺、九龙仓年代上城年华里、孔雀雅园、九龙仓年代上城繁华里、世茂首府、九龙仓年代上城A区这几个小区在售房源数量都超过了150套。
价格方面，涨幅比较大的小区是小娄巷住宅小区，涨了16.05%，跌落的小区大多数都控制在5%以内，跌落比较大的是西水东溯园，跌落了7.29%。
最终，附上梁溪区最新二手房房价一览表。
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