进入楼市传统“金三银四”的出售旺季，商场的风向就有点一扫2月冷淡气氛的意思，不管开发商、中介、购房者心态上都有了奇妙的改变。
全国来看，许多城市放宽楼市方针，落户门槛下降、首付比例低至两成、进步公积金借款比例、房贷利率下降……一系列促进商场方针不断，现在小阳春真的要来临了。
在姑苏，网签成交逐渐回暖，售楼处复工、敲锣入市人气回温，风向也开端改变。
刚刚！姑苏一楼盘宣告提价！
据最新音讯，常熟一楼盘忽然宣告提价！
臻湾雅筑特价房源宣告撤销，之前价格悉数无效，全线上涨，价格重做，并且不承受分期！
其实这不是常熟的楼盘榜初次宣告提价，在3月刚开端，常熟商场剧烈要回暖的信号就很显着，一时间很多项目决议进步价格，撤销优惠。
褐石源筑价格全面上调2%
香悦四季雅苑在售产品价格全面上调2%
珺悦阁撤销悉数优惠，提价1000元/㎡
为何会提价？其实，这些开发商并没有直接提价，更多的是把本来促销、优惠、福利撤销了。
商场风向是很奇妙的东西，当我们觉得行情要回热的时分，灵敏的人便会首要采纳办法告知购房人，简略粗犷的“提价”便是最直接的表现。
姑苏三天成交破千，带看上涨
项目福利撤销，价格上扬，不只如此，3月以来，姑苏的成交数据也适当喜人。
当时每天的网签成交数据以肉眼可见的速度在上涨，3月2日到3月4日，三天新房的成交量打破千套，到达1169套，二手房也迫临800套，成交量较之以往大幅度上涨。
到今日3月5日16:00的成交来看，姑苏今日新房成交已到达267套，打破300套问题不大；二手房最新数据打破200套！
（新房）
（二手房数据）
依据圈内中介人士反应，疫情期间，受出门现状，各大中介机构带看量悉数为0，但在房管局宣告中介机构可有序敞开后，二手房带看量正在逐渐上升。
火力全开，29个楼盘抢先混战
除了成交数据之外，3月的姑苏楼市火力全开，29盘抢先入市，其间13盘为纯新盘。新区8盘，吴中区7盘，成为3月楼市主力军。
刚刚复工就刻不容缓开盘，看来本年的楼市仍旧被看好，2020年楼市上半场要正式火爆局面！
洽谈！签约！各大案场人气回温！
项目案场人气也是可以反映商场行情重要依据。方针松动，买房人的榜首动作便是杀进售楼处预备出手，太速度！
据前哨音讯，姑苏各家楼盘正式开门之后，前往看房的人比预期多，案场客流量回温！
吴中甪直某项目
复工不久，预定客户就不少，沙盘现场多是小夫妻来看房
吴中城南某项目
不只客流量不错，签约成交局势也是可喜，不到两小时售出2套，微弱！
北新区高端盘
差点没当地坐！在区域价格承受认可之后，这个楼盘的人气蹭蹭上涨。
还有其它项目，洽谈区、签约区围满了购房者，必须得说，冷清售楼处的光景，恐怕今后不常见。
全国风向趋暖 多地商场热度惊人
镇江
复工1周，新房成交量暴升460%，有楼盘首日就卖出6套！多盘宣告优惠行将撤销！
南京
有开发商10天卖了2个亿，有楼盘一天卖了20多套房…江宁某盘估计上调800-1200元/㎡，别的坐落港闸区的改进楼盘美的弘阳君兰天悦也表明回收优惠；
徐州
上星期土拍一口气拍出12块地，其间云龙区东店子B地块引发13家房企剧烈竞赛，成交楼面地价高达11258元/㎡，改写东区地价天花板。
3月5日徐州土拍，正荣生猛拿下一宗宅地，溢价率高达107%！楼面价破万！
南通
2月20日，南通迎来史上最长土拍，激战8小时，549轮，金科以总价7.4亿拿下海安王炸地块，折合成交楼面价4805元/㎡。仁恒公园世纪、韶光樾澜庭等盘放风要上调价格。
合肥
合肥今日迎来疫情后初次土拍，参加竞拍的房企有中梁、龙湖、旭辉、万科、招商、绿洲等近20家房企参加混战，终究中海和绿洲别离拿下经开区两宗地块，溢价率高达30%！
常州
棠颂、云峯、公园全国、璞樾家世、龙运天城等盘均表明优惠要回收，康复年头价格。
种种迹象表明，楼市正在逐渐回暖！
购房者要不要在此刻买房？
首要，需求清晰的是，2月楼市失落，不是由于购房需求忽然消失，购房需求一直都存在，只不过由于开发商关停售楼处再加上不方便出门的原因被约束了，之后或许会呈现反弹性上涨。
再者，依照经济规律来看，在需求上涨之后商品价格也会随之上涨， 因而不能扫除开发商会趁机提价的或许。
但我们也没必要惊惧。
房住不炒是一个很显着的信号，在各种方针都针对炒房行为之后，现在房价现已不或许像曾经那样呈现大幅度上涨了。
所以关于后期房价走势我们其实没必要过于忧虑，刚需购房者现在需求做的便是在商场很多房源里挑选出适宜的房子，再用适宜的价格买下来。
硬核提示
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