跨界家居网 > 新闻 > 正文

九成房企出售成绩跌落但没能挡住他们拿地

2020-03-04 18:06:04 阅读：3757 作者：责任编辑NO。卢泓钢0469

文 | 孙煜何苗

修改 | 陈臣

新冠肺炎疫情期间，房企们一边将售楼处搬到线上，另一边持续在土地商场“厮杀”。疫情之下，房企们战况怎么？

九成房企成绩跌落

据克而瑞数据，2月单月全国百强房企完成全口径出售金额3243.3亿元，同比下降37.9%，环比下降43.8%。百强房企1-2月累计出售金额为9014.6亿元，同比下降23.8%。

克而瑞多个方面数据显现，约九成百强房企2月单月同、环比均跌落，超多半房企2月及1-2月累计成绩同比双降。

头部房企方面，据中信证券及克而瑞数据，2019年合约出售金额排名前20名的公司2月单月出售金额算计2243.1亿元，同比下降29.5%；出售面积1946.6万平方米，同比下降20.2%。

1-2月累计，20家头部房企出售额算计5651.1亿元，同比下降19.3%；累计出售面积4587.8万平方米，同比下降13.3%。

据克而瑞数据，2月份百强房企中有92家建议线上出售。除“75折”卖房带动成绩大涨的恒大外，到二月底也有多家房企获得不错成效。如世茂房地产线上认筹额达87亿元，占集团认筹总额的64%。新力地产线上认筹额达79.5亿元，占集团认筹总额的80%。很多意向客户的堆集，将有利于房企之后的出售康复。

房企拿地向一二线城市集合，北京成交最多

房企们开年出售成绩欠安，那拿当地面怎么？中指研究院多个方面数据显现，相较于出售端，土地商场更为平稳。1-2月累计，拿地前三名房企拿地总额较2019年同期增加19.8%；拿地前五十名房企拿地总金额为2861亿元，同比增加28%。

2月单月，拿地前五十名房企拿地总额为1731亿元，环比增加14.7%；拿地前一百名房企拿地金额1984亿元，同比增加7.2%，环比下降21.6%。

据中指研究院数据，1-2月前十名房企拿地总额为1413亿元，占前五十名房企拿地总额的49.4%，龙头房企拿地优势不减。

拿地金额方面，2月拿下“内地总价地王”的香港置地以318亿元排名榜首；在北京、天津、大连等多个城市出手的绿城我国排名第二，拿地金额达268亿元；华润置地排名第三，拿地总额为140亿元。拿地面积方面，新城控股排名1-2月累计拿地面积榜首，绿洲控股和碧桂园排列二、三位。

中指研究院指出，1-2月拿地面积前五十名房企拿地总面积同比下降18.4%，和拿地金额比较，下降起伏较大，房企拿地向一二线城市集合趋势显着。在城市成交排行榜上，北京以673亿元的成交总价排名榜首，增速为14%；上海和杭州以619亿元和170亿元紧随其后，增速分别为112%和26%。

克而瑞多个方面数据显现，2月份全国27个要点城市楼市新增供给面积和成交面积，同、环比均大幅下降。供给方面，27城单月新增供给面积环比下降92%，同比下降85%；其间一线城市同、环比分别下降81%和85%，北、上、深3城0供给。二三线城市同、环比下降93%和85%。成交方面，27城环比下降83%，同比跌落77%。其间一线城市同比下降73%，环比下降82%；二三线城市同比下降78%，环比下降84%。

据中金公司数据，全国32城上星期（2月24日-3月1日）新房出售面积环比增加82%，同比下降62%（2月前三周分别为-95%、-85%、-79%），新房商场边沿回温，同比降幅持续收窄。

克而瑞针对全国44个城市的调研多个方面数据显现，到二月底44城售楼处彻底未复工及处于罢工状况的份额仅为25%。

上一篇：以方便高效周到安全为

下一篇：25亿太原双塔景区要建

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权，可以联系本站！同时欢迎来本站投稿！