1月22日，高新区打响2020年首场土拍！本次土拍出让坐落高新区南屿镇的两幅商住用地，总占地到达118.88亩！起拍价到达7.3亿！此外，今日长乐区也同步举办沿海新城2019年第六次土地拍卖，成功拍出一幅443.44亩巨型地块。
高佳竞得南屿中溪村宅地！
榕高新2019-07号（高新区南屿镇中溪村地块），出让面积38539.03平（约57.81亩），开始价4亿、最高限价6亿，容积率1.8，土地用处为住所、商业用地。终究，该地块被高佳房地产以以4.46亿的价格成功收入囊中！成交楼面价约6429.27元/平！
该地块竞得人需供给限价回购住所修建面积5000平，按5100元/平回购；竞得人需开发制作产权修建面积7000平商贸归纳用房，按3000元/平回购；应依照要求施行装配式制作，装配式修建占新建修建的修建面积份额到达20%以上。
该地块坐落南屿镇核心区，周边有南前路、117县道、五都路等交通主干道，交通较为快捷，周边配套有南屿中学、高新区一小、闽侯三中等教育资源，东南部不远处规划制作高新区三甲医院，现在周边尚缺少大型商业归纳体。有必要留意一下的是，该地块曾在2018年2月经过拍卖成功出让，但因种种原因，现在又从头回收入市拍卖。
南屿六十份村宅地底价成交！
榕高新2019-08号（高新区南屿镇六十份村地块），出让面积40716.01平（约61.07亩），开始价3.3亿、最高限价4.95亿，容积率2.5，土地用处为住所、商业、幼儿园用地。高新区出资控股以3.3亿的底价成功竞得该地块，成交楼面价约3241.97元/平！
该地块竞得人需供给限价回购住所修建面积47500平，按5100元/平回购；竞得人需开发制作产权修建面积3000平商贸归纳用房，按3000元/平回购；配套幼儿园须与住所小区同步规划、同步制作、同步交付使用。
该地块坐落乌龙江边，周边有福湾路、乌龙江大路、203省道等交通干道，往复南通或仓山都较为快捷，现在周边有高新区南屿二小。依照规划，该区域将制作福州软件园仓山分园项目，但依据自规局最新的回应表明，该区域的规划正在编制，未来拟以生态制作为主，并无规划制作软件园仓山分园。
金茂再拿沿海新城443亩巨型地块！
除了高新区土拍外，今早，长乐区举办沿海新城2019年第六次土拍，出让一幅坐落沿海新城CBD核心区的巨型地块。2019滨拍-7号（福州沿海新城2019年第33号地块），占地面积443.44亩，起拍价33亿。其间分为8幅商住地块、3幅商服地块、1幅幼儿园地块、2幅公园绿洲。终究，该地块被金茂以33.05亿的价格成功竞得，成交楼面价约4856元/平。
据悉，这是金茂在沿海新城拿下的第二幅巨型地块。在2019年12月11日，沿海新城2019年第四次土拍中，金茂就以33.05亿的价格竞得2019滨拍-5号（福州沿海新城2019年第32号地块），楼面价约4282.93元/平。2019滨拍-5号（福州沿海新城2019年第32号地块），土地面积302615平（约453.92亩），容积率2.55，开始价33亿，土地用处为住所、商服、公共办理与公共服务用地。
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文章来历:乐居买房
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