原标题：北京海淀土拍揽金超130亿元 本年不限价地已达4宗
每经记者：王佳飞 每经修改：陈梦妤
总价超越130亿元，但悉数底价成交，这便是今日（1月20日）的北京土拍。
今日下午，北京海淀区一日拍地三宗，分别为共有产权房用地1宗，商品房用地（不限价）2宗，总成交价达133.61亿元，其间两宗不限价地块分别被金茂、海益嘉和以46.75亿元、53.96亿元拍得。加之1月3日石景山两宗不限价地块土拍，2020年现已进行的两场土拍中，不限价地块现已占到了绝对多数。
记者留意到，今日两宗不限价商品房用地开始楼面价都超越了7万元/平方米。京土整储挂（海）[2019]045号，建造用地面积44507.26平方米，用地性质为R2类居住用地，开始价46.75亿元，保证金9.35亿元，开始楼面价70026元/平方米；京土整储挂（海）[2019]046号，建造用地面积51339.15平方米，用地性质为R2类居住用地，开始价53.96亿元，保证金10.8亿元，开始楼面价70069元/平方米。
华夏地产首席剖析师张大伟剖析：“（两宗地）楼面价起价7万元/平方米。容积率只要1.5，限高18米，也便是根本都是5～6层洋房，必定会是豪宅社区。”据其介绍，2012年至今，海淀区纯商品住宅地块（含刚挂出的两宗地块）合计7宗地，均匀每年不到一宗地，归于全北京最稀缺资源区域。但今日的地块全都以底价成交。
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