今天在市中心逛街时
不经意间发现雨润广场的外立面居然挂起德基的广告牌
这在某种程度上预示着一项备受等待、万众瞩目的城市利好
在南京众所周知的德基广场真的来了！
德基广场有何魅力？
在江苏省会城市南京市中心的新街口东北象限，矗立着南京十几年以来的商业传奇德基广场。占地四万平米的南京德基，在2014年的税收即打破2亿元人民币，单体销售额到达66亿元之多。这个数字在当年初次超越上海恒隆，成为中国大陆销售额仅次于北京SKP的商场。考虑到SKP仍归于百货业态，如独自核算购物中心业态商场的话，南京德基广场早已在五年曾经闻名首位。
2018年，南京德基广场全年销售额到达100亿元人民币，仍雄踞全国商场排名第二、购物中心业态商场榜首。
其实，咱们不难发现徐州与南京的商业环境有许多类似之处，其最首要的方面便是区位特色形成的对附近省份消吃力虹吸，其间很大部分的购买力来历都来自于接近安徽、河南、山东等各地。跟着淮海经济区中心城市首位度的建造，城际交通的不断晋级也加强了徐州关于接近区域消吃力的虹吸才能。
2019年9月份徐州1号线正式通车，市中心彭城广场站相同是一个近20个出入口的一二号线地铁换乘站；金鹰二期在9月份火爆开业，金鹰世界彭城广场店也一直是金鹰系统内年销售额仅次于南京新街口店的商场；中心百大12月份搬家正式经营；别的，市一院也在11月份搬家至大学路，为太平洋百货商业归纳体的建造做准备。类似的环境，周围都是了解的对手。
|市中心商业格式规划图
作为南京的地标性归纳商圈，德基广场可谓是南京霓虹灯绿的富贵标志，现在这份富贵落地徐州，关于徐州未来城市格式的开展，可谓是如虎添翼！
德基广场规划曝光
2019年9月12日，徐州市自然资源与规划局网站发布“中心世界广场改变公示”，规划显现中心世界广场双塔将悉数改为62层！
依据刚刚公示的规划改变，中心世界广场将有以下改变：
1、东塔楼（酒店、工作）由58层改为62层，调整楼层层高，总修建高度不变，功用由酒店、工作改为酒店式公寓。
2、西塔楼（酒店式公寓）由66层改为62层，调整楼层层高，总修建高度不变；
3、添加东、西塔楼修建立面造型改变，三角形塔楼角部空间内收；
4、添加出租车泊位、加大彭城路机动车出入口距路途交叉口间隔、添加车库出入口前缓冲空间；
5、撤销地块西南角和东南角地下车库出入口及风井，改为消防补救场所，其他地下车库出入口坚持不变；
6、B地块南侧添加两处下沉广场。
最大的改变，便是双塔层数都调整到62层，但总高度不变。62层，也和苏宁广场的层数共同，但总高度略低了7米。
|雨润广场原规划效果图
文庙街区规划曝光
除了德基广场有最新消息外，徐州版“夫子庙”项目工程也在有序推动中，我在项目所在地施工墙的外立面相同看到了文庙街区的规划图。
|文庙街区规划效果图
早在2019年8月28日，徐州公共资源建造工程交易平台就发布了徐州文庙街区项目的投标布告。那时就从另一方面代表着徐州“夫子庙”，文庙街区的建造将提上日程！
文庙街区投标首要内容：
1. 投标条件
本投标项目徐州文庙街区项目已由徐州市开展和变革委员会以徐发改备【2019】3号同意建造，项目业主为徐州新腾置业有限公司，建造资金来自自筹，已执行，项目出资份额为100% 。项目已具有投标条件，现对该项目徐州文庙街区项目（标段）的施工进行公开投标，特邀请有爱好的潜在投标人参与投标。
2.建造地址：河清路以北，黄学于巷以东，原二中地块；
3.建造规划：徐州文庙街区项目，框架结构，修建面积约33456 m2，地下二层（其间地下二层为车库，部分人防；地下一层为商业、深基坑约12米），地上庙街区三层、鼓楼部分二层。古建部分为砖木结构，其间鼓楼2层，其他1层，古建部分总面积约2152 m2,其间最大古建单体面积约300平方米.
4.合同预算价：约22274.48万元；
5.工期要求：700日历天；
6.投标规模：首要建造文庙街区项目中的庙街区、鼓楼区、文庙区单体工程，详细详见工程量清单及施工图悉数内容。
现现在，文庙街区现已开工，将在修正现有大成门、大成殿的基础上，新建古修建群并配建精品商业街区，未来必定也是中心商圈的一大亮点。
令人遗憾的是，文庙街区施工现场大门紧锁，未能拍到里边的相片，不过小编带来了市中心商圈的一组美图让我们赏识。
|金鹰世界彭城广场店
|中心商场/百大广场
|户部山街区
|苏宁广场
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