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对精装质量上的问题动真格萧山推出全国首个全装饰监管渠道

2020-01-16 00:17:27 阅读：4059 作者：责任编辑NO。卢泓钢0469

备受业界重视的萧山区住所全装饰项目监管新政，又迈出了坚实一步。今日，在前期试运行了3个多月之后，萧山区住所全装饰信息化服务监管渠道正式上线。

据悉，这是全国首个全装饰监管渠道，有望在这一范畴探索出一种“萧山形式”。

所见即所得

严厉按样板房交给

样板房形同虚设、材料随意更改、精装变“惊装”……最近两年，由于种种原因，楼盘装饰质量上的问题层出不穷，乃至现已演变为普遍现象，困扰着许多业主。

上一年4月26日，萧山区住建局发布《关于加强住所全装饰项目质量安全办理的告诉》，积极探索“所见即所得”监管形式，要求房子交给时有必要严厉依照实体样板房的标准。

“住所全装饰质量监管，样板房是其间的重要一环。分明样板房运用的是这种材料，业主房子用到的却是另一种材料。更有甚者，样板房随意改动，等房子交给之后再去看样板房，发现早已改头换面。”萧山区住建局质监部分担任人表明，依据要求，开发商有必要严厉依照实体样板房交给标准做交给。

实体样板房建成后，大到主材小到工艺，经公证组织公证，一切信息都会贮存至住所全装饰信息化服务监管渠道的云端。“这样一来，开发商就不或许对样板房动手脚，真实做到‘所见即所得’”。

引进保险公司

加强装饰全程监管

“这儿是装饰施工现场，经过画面可以正常的看到这儿的一举一动……”上线典礼上，经过视频连线，服务监管渠道大屏幕呈现了萧山区某楼盘室内装饰施工的实时画面。

为了加强住所全装饰施工全套工艺流程的监管，萧山区住建局鼓舞和引导开发商引进第三方保险公司，并由保险公司延聘专业的风控团队，担任施工现场日常监管。大屏幕呈现的画面，便是由现场的风控团队实时上传。萧山区住建局质监部分还将不定期约请专家团队，经过服务监管渠道长途“评脉”，协助风控团队扫除疑难杂症。

依据要求，装饰施工企业还须及时将施工全套工艺流程印象材料上传至服务监管渠道，日后假如呈现质量上的问题可完结全程倒查，一起也有利于施工方加强品控。

服务监管渠道还具有线上巡检、巡查功用。经过大数据剖析和比照，一旦发现施工反常，就能及时宣布预警，防备有或许呈现的危险。

值得一提的是，保险公司除了经过风控团队介入日常监管之外，还将承当装饰质量兜底的职责。日后若开发商刊出或逃避职责，保险公司将进行先行维保。

良币驱赶劣币

业界人士纷繁叫好

“萧山区推出的这一新政，有利于房地产商场的良性标准开展。”保利房产萧山区域公司履行总经理刘亮坦言，开发商和业主之间许多时分会站在利益的对立面，装饰质量上的问题无疑起到了火上加油的效果。

客观上说，萧山区的这一新政以及信息服务监管渠道对开发商监督的一起，也是一种维护。假如质量得不到商场认可，开发商的品牌就会遭到危害，不利于久远开展。

上一年4月26日以来，萧山区共有32个在建的住所全装饰项目。现在一切项目都已归入服务监管渠道，完结全掩盖。

“监管服务渠道的上线，有利于对房子建造中每个数据的收集，剖析，留下可追溯的依据。”杭州特瑞姆工程办理公司是其间的一个风控团队，担任人刘毅和记者说，他们会依据每个楼盘的施工进度和方案，依照各个要害节点去查看，及时上传现场施工相片至渠道留档保存。

假如在查看的过程中发现反常，工作人员将及时经过保险公司向开发商反应，做好催促整改。“例如装饰前期的荫蔽工程，早发现早整改，也有利于开发商多快好省的完结项目建造。”

归入监管服务渠道的32个项目中，有25个项目已自动引进保险公司，遭到风控团队的日常监管，等于是给装饰质量再加了一道安全阀。

“经过办理手法的延伸和立异，打造一个数字化全过程监管渠道，这既是加强职业监管的需求，一起也是对数字浙江和数字杭州建造的积极响应。往后，咱们还将依托这一渠道，树立在建工程质量监管黑名单，真实完结优胜劣汰，助推职业健康开展。”萧山区住建局局长谢国民说。