2019年，中心屡次着重“房住不炒”；各地政府依据局势改变及时跟进，因城施策、一城一策，以保证商场平稳运转；金融监管方针基调从严从稳、当地调整紧盯商场改变，方针优化方向显着分解。
商场风云变幻之中，房地产商场仍有充沛的时刻和空间。出资夸姣成为终极目标、城镇化率大有空间、存量财物有待发掘、战略性新兴工业方兴未已。
1月7日，在“第十一届地产我国论坛”上，我国互联网新闻中心副总裁李富根以为：“房地产企业做好对夸姣生活的寻求，要害在三个方面：
一是住宅质量要求逐渐的提高，二是健康环保的要求逐渐的提高，三是人居环境的认识进一步增强。
面临尚有巨大潜力的城镇化、成为经济新增长点的战略性新兴工业等新机遇，2020年，生计、变革和立异将成为企业的主旋律，房地产下半场充满着很多可能性。
在房地产下半场里，国家信息中心首席经济师范剑平以为，“单靠宽松性货币方针并不能处理底子性问题，我国性结构性问题需求用变革的方法来处理。”
房企需求捉住高科技新的风口，让地产职业搭上新科技革新的快车。
众所周知的是，地产企业是一个资金为王的职业，资金融资方法对整个企业开展很重要。
中泰证券多个方面数据显现，2019年房企发行公司债2963.40亿元、ABS发行2458.94亿元，算计发行5422.34亿元，占到房企公开商场融资的69.69%，交易所商场成为房企融资首选商场。
其间，方针对债券商场的影响尤甚。
“方针如果松一下，债券发行的规划一下就上去了，方针趋严的话，发行难度跟体量一下就会下来，债券商场完全是由方针端决议的一个商场”，中泰证券出资银行债券与结构融资履行总经理邓文表明。
明源地产研究院副院长吴浪雄指出，面临微观视角、严控慢松、精准调控、严管资金、工业共生等五大房企开展新常态，房企在构建精细化运营系统过程中，需求从运营提效、客户服务提高、数字化运营以及全面预算视角四个方面着手。
吴浪雄以为：
在融资环境趋严从紧的当下，面临赢利被揉捏的现状，房地产企业可进一步做全面预算的大运营办理。
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