撰稿&视觉//梅梅
近来，苏南房观在收拾2019年成交状况数据时，发现整整19年期间，姑苏房价从1200元/平进阶到22067元/平，一向在稳步上升。
姑苏新房房价数据如下
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即使是在楼市严控期下，姑苏楼市房价仍然坚硬，可见姑苏楼市的购买力仍是不容小觑的。
下面，咱们来看一下姑苏各区新房房价商场。
据金刚石房地产云数据最新计算，12月姑苏（含吴江）新房住所的成交均价22783元/㎡。
数据来历：金刚石房地产云数据
姑苏区商品住所成交均价为34467元/㎡，环比增加1.9%；
吴中区商品住所成交均价为21067元/㎡，环比跌落5.48%；
相城区商品住所成交均价为27023元/㎡，环比增加4.68%；
园区商品住所成交均价为35424元/㎡，环比增加2.47%；
新区商品住所成交为25901元/㎡，环比增加10.56%；
吴江区商品住所成交均价为17992元/㎡，环比增加5.74%。
从区域上看，比照11月，近吴中区价格跌落，其他五区均呈微量上涨趋势。其间，新区增加最快为10.56%。
苏南房观梳理了姑苏六大区板块最新新房成交均价，供购房者参阅。
数据来历：克尔瑞
从图上，咱们我们能够看出双吴区域“1字头”项目较多，仍然是刚需客群的首要阵营。相城、新区首要以改进客群为主力；姑苏、园区则是高端改进客群为主。
全体来看，姑苏能够说已迈入改进年代！
那么，姑苏各区现在在售楼盘有哪些？价格和产品又是怎样的呢？概况下文。
01
园区
园区现在在售的6个项目户型面积最小在125平，存案均价最低31514元/平，高端改进产品。
与其他区域新房价比较，归于高价区。不过与4W+/平的二手房比较，性价比仍是挺高的，归于倒挂盘。
历经2018年下半年项目会集取证入市后，区域内新房项目入市节奏开端暂缓，现在仅有天阅湖滨雅苑1个项目和中锐摩天轮、中海奥体、建屋、新期望4宗地块待入市。
除此，园区还有少量老盘一向没有动作，比方建屋天著、建屋海德公园、白塘壹号。
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/苏南房观制图
02
新区
据苏南房观不完全计算，新区现在有18盘在售，首要会集于浒关，全体价格达2W+，浒关新房门槛又进一步。
新区下半年最受注目的当属狮山板块，从山水樾澜庭二期、万科上瑞阁、中海上贤府、保利月映庭，开盘即畅销。除保利月映庭外，其他项目均已售完。
因为狮山板块新房空缺已久，板块二手房一向居高不下，乃至飙到了4W+、5W+、6W+，新房、二手房倒挂显着。
分外的留意：狮山还有2盘待入市，分别是仁恒运河年代、滨河四季云庭。仁恒运河年代户型段为142-169平，滨河四季云庭户型段为112-140平，都是大面积为主。
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