2020年了，还有买了房子基本没有涨过价的吗？
如今无锡房价普遍提高，大家都在吐槽房价慢慢的升高，越来越难买的时候，竟然还有小区不涨反跌，这可让不少买了房的人担忧不已。
这些楼盘有的地理位置不错，奈何小区内部破烂不堪，安全风险隐患重重，有的设计不合理，频遭吐槽，还有的将期房卖成了新房，5年没涨过价。
1、太惨！号称新吴第一豪宅的楼盘，如今沦为群租房！内部破烂不堪，安全风险隐患重重！
10年前，在超高层还未兴起的时候，第一国际就扬言要打造55层国内最高住宅楼，但是10年过去了，这个宏愿也并没有实现。
△图片来自：百度
很多网友称，第一国际出名的原因并不是因为它高档，只是因为楼层高，体量大，甚至还有“地基下沉”。
还有人称，第一国际是“新区大宿舍”楼盘，有密集恐惧症的人是扛不住的。
△图片来自：东林书院
话不多说，直接上图：
△实拍图片
这密密麻麻的楼层远看是真的有点吓人。
除了上面这些称号，第一国际还被业主戏称为“第一斜塔”。
除此之外，第一国际小区的内部也是破烂不堪的，甚至存在不少安全风险隐患！
比如干涸的人造水池。
△实拍图片
比如楼层空旷区域随意乱丢的垃圾。
△实拍图片
比如，电梯停用。
△实拍图片
比如墙皮掉落。
△实拍图片
比如，电梯顶部严重损坏。
△实拍图片
有业主在6月份就表示了对消防的担忧，甚至直言：“有钱换房没钱忍着！”实际上，这个小区确实存在不少安全风险隐患。
△图片来自：房天下
像消防设施盒玻璃已经损坏，上面的积灰令我怀疑是否有人维护过。
另一层的贴纸已经被打开。这样的消防设施是否能使用？物业有没有做定期的维护？
△实拍图片
再加上超高层住宅楼下一大圈底商中，竟然还是餐饮门店。更过分的是甚至有一家门店的缝隙中有两个煤气罐！
△实拍图片
我们网上找了下小区的房价，均价基本在1.2万左右，其中大平层甚至只要不到1万元/㎡！
△图片来自：网络
2、悲催！豪宅盘跌下神坛！期房卖成现房！5年几乎没涨！
这个楼盘我真的可以用惋惜来形容，在蠡湖新城的地理位置绝佳。却卖了5年，从期房卖成了现房，现在都没有卖完……
这个楼盘首次开盘时间是在2014年11月，当时的均价是18000元/平。5年过去了，目前很多二手房挂牌价也不过2万元/㎡。能够说是几乎没涨钱！
△图片来自：安居客
蠡湖瑞士花园的配套学校蠡园中心小学在无锡口碑一般，初中也并不出彩。
△实拍图片
板块内商业氛围也相对弱一些，最近的人气商圈是湖滨商业街，万象城距离也不太远。不过对于富人来说能安静享受生活可能也是亮点。
房价始终卖不高的最大原因，还是在于房子本身。
作为豪宅来说，蠡湖瑞士花园的品质并不算出彩。外立面上，蠡湖瑞仕花园只有低楼层有干挂石材，略显普通了些。
且附近中介表示：蠡湖瑞仕花园的二手房还有些漏水的问题，质量也比较一般。
最后，还有这个楼盘的户型，也是千奇百怪，劝退了不少买房人。
△图片来自：安居客
也难怪，一个豪宅产品力不行，户型千奇百怪，还有漏水的情况发生，5年没涨价也没什么可奇怪的。
3、惨不忍睹！门禁如同虚设！车流量堪比大马路！消防栓外露、楼道地面破损严重！地下车库成立杂物间！
据链家显示，银仁御墅花园近1年的成交价都极其稳定，保持在13000元/㎡左右。有时候，价格时不时还要往下走走。
△图片来自：链家
周边中介小哥也吐槽道：“这个小区的内部管理比较差，再加上之前维过权，买房人也不傻，百度一搜一堆黑历史，价格自然上不去。”
小区大门敞开，旁边的闸机形同虚设，人进人出也没见有人刷卡，一路畅通无阻。
△实拍图片
小区的侧门同样如此，常年敞开。
△实拍图片
走在小区里，时不时有车呼啸而过，我一度以为我走在大马路上。
△实拍图片
小区路面只有少量停车位，部分业主的车直接停在了路边。
还有奇葩的一点，底商开在小区内部真的是头一回见。
还有更夸张的，不少业主把店铺搬进了居民楼，甚至还放上了收款二维码。
△实拍图片
楼栋内更是惨不忍睹！先是入户顶棚的玻璃碎的稀巴烂，连个警示标语都没贴。
△实拍图片
电梯间的瓷砖裂的粉碎，看样子已经损坏很久了。
△实拍图片
过道里的消防栓门都被拆了，整个设备裸露在外，能否正常出水暂且打个问号。
△实拍图片
公共走道上堆满了装修垃圾，地下车库更是没眼看，妥妥地成了杂物间，冰箱、门、木板、纸盒，应有尽有。
△实拍图片
如果说整个小区外部还能凑合的话，那么，那些看不到的地方，只能用三个字来形容：脏！乱！差！
你还知道，无锡有哪些小区惨不忍睹？欢迎留言与我交流。
- END -
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布