如同所有人买房子的时分都一定会问的一个问题：这个楼盘离地铁有多远。交通尤其是地铁对业主来说都是一个“刚需加分点”
研讨发现：间隔地铁站越近，住所价格较高；
3公里范围内，向外每辐射1公里住所价格下降6%—9%。
以换乘站市民中心站为例，其周边租金上涨比单线通过的站点租金上涨快近一倍。关于什么是“地铁房”，业界都有一套评判规范，一般来说，间隔地铁站点步行200米以内可抵达房子称之为“正地铁房”；步行500米内抵达称为“准地铁房”；1千米内抵达称之为“近地铁房”。越接近地铁的房子越贵，背面的原因之一就在于地铁的交通便当性。
今日，焦点君带我们先走进地铁9号线，看看9号线邻近都有哪些房源。
现在，北京9号线在售新房都会集在丰台。
郭公庄站 - 诺德逸府、诺德春风合院、京投开展臻御府
六里桥站 - 西城天铸、泰禾西府大院。
其间，西城天铸二期84-89平两至三居售罄，现在项目还有仅剩少数一层180平左右下跃在售，单价77800元/平。泰禾西府大院也归于改进项目，单价113000元/平米，现在在售平层190平起。
而丰台区域4环内最终的三处限竞房 - 臻御府、诺德逸府、春风和院都会集在郭公庄板块。
郭公庄板块在4环内，总部基地商圈，商业和医疗比较老练的。有丰台万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业配套。医疗方面有天坛医院、丰台医院、首都医科大学隶属北京口腔医院等等。其间2公里外的天坛医院，是全国归纳实力排名第五位的三甲医院。
从图中也能够精确的看出，这三个项目是同享交通及配套的。臻御府间隔地铁站更近，从郭公庄站出来就可见，逸府和春风和院间隔稍远一些，不过也在1公里内。
京投开展臻御府地处丰台区西南四环旁，紧邻地铁9号线郭公庄站，仅200米，归于地铁上盖。并且项目也是三个限竞房中，间隔地铁最近的。
京投开展臻御府项目估计1月份开盘（详细以预售证下达日起为准），产品为89-130平的三居和四居，楼层为8-27层设计，合计886套房源。均价67702元/平米。
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效果图京投开展臻御府
待售待定
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图
2020年01月 70年
三居 四居 |89-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 高层
免费看房专车 焦点看房优惠 点击收取诺德春风和院间隔郭公庄地铁站1公里。别的，项目西北角500米左右，还有建筑一个房山线北延的站点樊羊路站，可与地铁10号线、16号线别离换乘。
项目整体规划了11栋4-27层的多层、高层产品，合计1590套房源。诺德春风和院现在是二期在售，开盘当天去化率较高，现在还有89平三居、129平四居以及少数72平米小户型在售，该楼盘限制均价67702元/平，全装饰交给。
效果图诺德春风和院
在售67702元/平方米
丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 检查地图
2019年09月28日 70年
三居 四居 |72-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393981 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 多层 公园地产 中式地产
免费专车看房 焦点看房优惠 点击收取诺德逸府间隔9号线郭公庄站1公里，未来该站还将与房山北延线交汇，项目北侧是正在建造的樊羊路站，轨道交通出行非常便当。
项目主推61-69平两居、89平三居、137平四居，产品梯度较大，可满意各个阶段家庭需求。项目政府限制均价67702元/平，依照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。
现在诺德逸府样板间现已敞开，主要是89平纯南向三居户型和118平四居户型样板间，如果您感兴趣能够实地去售楼处了解观赏。
效果图诺德逸府
待售待定
丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米 检查地图
2020年01月 70年
二居 三居 四居 |69-137 m² 悉数户型
400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 高层 小户型 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有47人报名 当即报名总的来说，9号线上郭公庄站邻近的三个项目京投开展臻御府、诺德春风和院、诺德逸府除了方位优胜，在商圈接受仍是商业、医疗配套上，均可圈可点。想置业的购房者值得重视。
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