请注意2020年购房者存在这5种状况的定金或将白交

2020-01-13 20:08:37 阅读：902 作者：责任编辑NO。郑子龙0371

一般来说，在买房时，购房者往往都会先交一些定金，以此来约好买卖双方的行为。在交给定金后，假如卖方违约了，那可就要补偿双倍定金了，而当购房者违约时，定金可就不交还。所以，关于购房者来说，交给定金但是一件极为重要的工作。在此，小编要说的是，请注意！2020年，购房者存在以下这5种状况的，定金或将白交！

定金太少

1、定金交给太少

有些购房者以为定金交的越少越好。其实不然，假如你只交了1万元的定金，那么就算卖方违约了，也只是只需补偿你2万元即可！但假如此刻房子升值了10万元，那你说卖方还会在乎这2万元吗？所以，在买房时，购房者最好多交定金，尤其是在楼市炽热时。

2、签了订金合同

从法令视点来讲，只要定金才具有法令效应，而订金并没有这层意义。换言之，假如你签了订金合同，那么就算卖方违约了，你也无法拿到双倍补偿。所以，我们在签定合一起，必定要注意避开订金合同。

定金不退

3、巨细定金不退

在看房后，有些购房者原本还比较犹疑，但是在售楼小姐的夸姣许诺下，仍是交了定金。你要知道交钱简单，要钱难！就算售楼小姐许诺不想买时，能够交还定金，但口说无凭，她们怎么可能实行呢？

4、不清楚开发商

开发商卷钱跑路的新闻层出不穷，其原因就在于购房者不了解开发商。所以，在买房交给定金时，我们必定要多多了解开发商，就比方口碑好坏、资金状况。

违约无责

5、卖方违约弱化

一般来说，定金合同多由卖方所供给，其间难免会呈现一些弱化卖方违约责任的条款，就比方当卖方违约时，只需交还定金即可，这明显对购房者很晦气！所以，我们在签定定金合一起，必定要注意合同中的各项条款。

与首付款比较，定金数额或许较小，但你要知道那可都是自己的血汗钱。假如最终你的定金白交了，那岂不是意味着自己的血汗钱打水漂了吗？所以，小编提示广阔购房者，请注意！2020年，购房者存在以上这5种状况的，定金或将白交！

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