时刻进入2020年，假如用一个词描述当下的合肥楼市，大概是“目不暇接”。
首要，是因为楼市波橘云诡，一方面，是“松”。人才落户再出新招、买房就补助200元/㎡；另一方面，是“紧”，唐山限售42个月……2020年楼市怎么走，现在依然是个谜；
其次，是放眼当下合肥楼市，九区三县挨近200个在售盘，加上等候入市的41个纯新盘如漫山遍野，竞赛可想而知。
硝烟乱战之下，合肥楼市群雄逐鹿，硬核选手也随之浮出水面。
NO. 1｜壹
文一放大招，11盘联动，最高优惠8万/套！
比方文一，毫无悬念。
首要，作为我国房地产百强企业，文一地产接连多年稳居合肥楼市销冠房企，入围区域开发房企10强，品牌实力众所周知。
依据最新数据，2019年，文一以出售金额193.5亿元、出售面积128.5 万㎡、出售套数13974套荣登“三冠王”，极端美丽地赢得了要害一役.
12月31日，我国指数研究院发布2019年我国房地产出售额百亿企业排行榜，文一集团排名第87位，稳居安徽省本土房企榜首。
2019年12月1日，亿翰智库发布《2019年1-11月安徽省典型房企出售成果TOP30》榜单，文一地产有限公司排名第二。
8月28日，2019安徽省非公有制企业百强发布会上，文一出资控股集团荣获2019安徽省非公有制企业服务业百强榜单排名榜首。
……
这一系列光鲜战绩，无一不昭示着文一在安徽地产圈的“江湖方位”。除此之外，重视产品的转型和迭代，也正是这两年文一孜孜以求在做的事。
图 | 文一·塘溪津门实景图
到现在，从布局来看，文一项目广泛安徽多个市县及武汉、南昌，辐射华中、华东区域，更前进上海，建立上海总部。
产品来看，成功筑造瑞泰系列、锦门系列、豪门系列、名门系列、湾系列、托斯卡纳小镇等6大产品系列，近70个项目，开发经历比较丰厚，并成功进行战略晋级，并引发屡次热销。
值此新年降临之际，为了回馈社会的重视和厚爱，让更多人落户圆梦，榜首房新媒体渠道联合文一地产发动“岁末狂欢 感恩回馈”返乡置业季活动，为购房者带来真实的“新年福利”。
这次的购房节，文一能够说是下了血本。
1、惠及面广：首要聚集合肥“大本营”，并助力铜陵、舒城等城市的置业者落户落户。
2、11盘联动：不论住所仍是商办、高层仍是洋房、别墅仍是叠墅，通通都有。
3、形式多样、巨额优惠：一口价房源、购房抵用券、团购优惠、砸金蛋等多种形式，最高优惠8万/套。
4、本次活动截止时刻为1月31日，机遇少纵即逝。
NO. 2｜贰
文一标杆著作：文一塘溪津门和豪门金地
假如你是改进家庭，滨湖文一塘溪津门和文一豪门金地均是优质挑选。
1、文一塘溪津门
地址：滨湖新区包河大路与云谷路交口。
优惠：
指定洋房房源享有80000元/套的优惠；
指定跃层房源享有50000元/套的优惠；
指定商洋房源享有30000元/套的优惠。
图 | 文一塘溪津门鸟瞰图
出售动态：
现在在售11#装饰小高层，面积136-172㎡，均价2.2万/㎡；
16#毛坯小高层，面积136-171㎡，均价2.1万/㎡；G58#、59#叠境跃层，面积132-162㎡，均价2.35万/㎡；
1#、3#、49#、52#宽境洋房，修建面积152-172㎡，均价2.4万/㎡。
点评：近千亩的文旅大盘，包括特征水街、艺术家村落、五星级酒店、精品工作、高层宽宅等丰厚的产品系列。
项目拥揽省府板块，背靠金融后台中心，加持环湖CBD，亲省级十大观湖修建文明场馆集群，具有不行仿制的稀缺地段。别的，双地铁、“三园两水”环伺，800里巢湖碧水在侧，还自带8.97万㎡文旅水街，价值毋庸置疑。
2、文一豪门金地
方位：滨湖区南宁路与西藏路交口西北
优惠：
10000元优惠券。
图 | 文一豪门金地鸟瞰图
出售动态：
在售毛坯高层37#，修建面积约115-133㎡，均价1.83万/㎡；
在售洋房27#、36#，修建面积125-173㎡，均价2.1万/㎡；
在售实景现房叠墅152-157㎡，仅剩10余席，均价2.1万/㎡；
在售少数高层复式156-186㎡，均价1.7万/㎡。
点评：从地段来看，项目坐落金融后台基地的中心区，紧邻5号线（在建，估计南段2020年注册）；学区是师范附小第三小学贵阳路校区、46中南校区，是块内仅有一个享有46中南校学区资源的在售项目，稀缺性显而易见。
从价格来看，文一豪门金地西边两大纯新盘，即中海九樾和华润昆仑御，楼面价高达15037.42 元/㎡，高层放风价2.25万/㎡。从这个视点来看，文一豪门金地具有较高的性价比。
NO. 3｜叁
7199元/㎡起，刚需/刚改优选楼盘来袭！
假如你是刚需、刚改购房者，极力引荐文一锦门云栖新语（瑶海区，均价约1.3万+/㎡）、文一锦门门生（长丰县，均价约1.26万/㎡）、文一锦门富贵里（长丰县，均价约7199元/㎡）、文一名门森林语（肥西县，洋房均价约1.28万/㎡）、文一蜀溪湾（空港，均价约7200元/㎡）。
1、文一锦门云栖新语
地址：瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米。
优惠：
5000元购房优惠券。
图 | 文一锦门云栖新语效果图
出售动态：项目现在在售小高层A3#、A1#、A2#楼，面积段95-108㎡，均价1.35万-1.37万元/㎡；高层A7#楼，面积段89-95㎡，均价1.3万-1.32万/㎡。
点评：容积率仅1.8，低密度住所区；外部来看，紧邻地铁2号线龙岗站，瑞泰公园、华凌游园环伺周边，瑶海万达、保利广场、龙湖天街商业中心均在项目不远处，琥珀名城小学（明皇路校区）、合肥五十五中（东城校区）等校园聚集，出则富贵、入则静寂。
2、文一锦门门生
地址：长丰县阜阳北路与龙湖路交口向西300米
优惠：
20套（一层、二层、顶层房源）一口价12088元/㎡；
3人组团认购，总价额定优惠1万元；4-7人组团认购，总价额定优惠2万元；8人（及以上）组团认购，总价额定优惠3万元；
新春特惠5000元、1万元购房抵用券（可与新春特惠+案场原有优惠叠加运用，不含特价房）
图 | 文一锦门门生效果图
在售信息：项目主力在售洋房2#、18#楼，面积段96-108㎡，新品9#也在预定中，面积段93㎡，均价1.26万/㎡。
点评：容积率仅1.8，纯洋房住区；地段来看，项目坐落北城政务中心区域，周边省立医院北城分院、规划地铁8号线、阜阳路高架优质配套环伺。
别的，园内规划制作多班制公办幼儿园，并无缝联接规划中小学教育资源，合肥一中（北城校区）就在家门口。
3、文一锦门富贵里
地址：长丰县水湖镇南二环路与长淮路交口
优惠：
20套（一层、二层、顶层房源）一口价6480元/㎡，一起可享受案场购房送车位活动；
3人组团认购，总价额定优惠1万元；4-7人组团认购，总价额定优惠2万元；8人（及以上）组团认购，总价额定优惠3万元；
新春特惠5000元（仅限请求逼定运用）1万元购房抵用券（可与新春特惠+案场原有优惠叠加运用）该方针不含特价房。
图 | 文一锦门富贵里鸟瞰图
在售信息：项目现在主力在售洋房6#、7#楼，面积段98㎡，均价约7199元/㎡。
点评：项目毗连幼儿园、城南小学，城关中学，县中医院，妇幼保健院，能满意日常日子需求。
容积率仅1.8，高品质纯粹洋房住区。约40.88%绿化率，约44米开阔楼间距，采光、视界较好。
4、文一名门森林语
方位：肥西县富贵大路与紫蓬路交口西南侧
优惠：
指定房源最高优惠3万元。
图 | 文一名门森林语鸟瞰图
出售动态：在售洋房2栋，户型面积95-115㎡，均价1.28万/㎡；在售叠墅5栋，户型面积120-195㎡，均价1.48万/㎡；在售洋房6栋，户型面积115-125㎡，均价1.28万/㎡。
点评：项目坐落紫蓬山板块的中心区，依傍在3500公顷紫蓬山森林公园的山脚处，定位约12.5万㎡的墅居著作，容积率低于1.5。
东侧紧邻富贵大路西段，自带约2000㎡社区商业，并接近约1.8万㎡农兴商业街。
5、文一蜀溪湾
方位：空港新城新桥大路与科学路交口
优惠：
10000元购房抵用券。
图 | 文一蜀溪湾鸟瞰图
出售动态：项目现在在售抢手户型98-120㎡，均价7200-7300元/㎡；在售沿街金铺63-80㎡，均价11000元/㎡左右。现阶段有十余套特惠房源，单价6字头起，房源有限抢完即止。
点评：这是继千树湾、叶语湾项目后，文一在合肥空港板块开发的第三个精品项目。规划约90-120㎡湾居洋房、约4.8米挑高百变空间。
NO. 4｜肆
2大商办产品，不限购，总价低
假如你是出资客，能够重视以下两个不限购、不限贷的商业项目。
1、文一名门金隅
方位：肥东县裕溪路与春风大路交口，
优惠：
5000元购房优惠券。
图 | 文一名门金隅效果图
出售动态：项目现在商办房源继续出售中，户型修建面积约36-38㎡，挑高5.4m，均价约8000元/㎡，详细一户一价。
点评：项目北侧的和平路规划有地铁6号线，“三纵四横”立体交通网盘绕；而且项目有清晰的学区承认函，能够就近在龙塘中小学上学。
2、文一铂金中心
方位：肥东县包公大路与吉祥路交口往西100米
优惠：
5000元购房优惠券。
图 | 文一铂金中心效果图
出售动态：项目现在首要在售毛坯、装饰商办房源，修建面积41-59㎡，层高4.5m，毛坯房源均价4500-5800元/㎡；装饰房源均价6500-7800元/㎡。
点评：项目规划建成150米超高层，主打约4.5米LOFT挑高产品，建成后将成为合肥东大门地标修建；紧邻地铁2、6号线（规划）、瑶海万达、星光世界广场等，配套完善。
除此之外，舒城文一锦门桃溪里、铜陵文一十里春风两个项目，均参与此次“岁末狂欢 感恩回馈”返乡置业季活动，优惠力度感人。
NO. 5｜伍
结语
“2019年是文一地产要害性的一年”。这一年文一的尽力众所周知，所获得的成果也是全民见证。从规划实力来看，合肥头部房企名副其实；产品经历来看，进入高端改进产品，并获得了渐渐的变多赞誉。
恰逢“岁末狂欢 感恩回馈”返乡置业季活动，文一11盘放出优惠，关于购房者来说，是不错的买房机遇。不论你是刚需、是改进，要买学区房、仍是地铁房，又或是单纯出资，均能找到心仪的房源。
KOL引荐：文一·塘溪津门
指定洋房房源享有80000元/套的优惠；
指定跃层房源享有50000元/套的优惠；
指定商洋房源享有30000元/套的优惠。
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