2019年年终房价地图出炉，要点监控城市同比20城涨，9城跌。
2019年的楼市，历经了许多风雨，却坚硬仍旧。2019年全国楼市体现为，全体严寒，部分炽热（深圳），基本面体现是横盘和跌落。其间，新房房价体现平稳，要点城市二手房价格回落。
回顾过去的一年里，上半年楼市沐浴在小阳春的高兴中，但是，好景不长。跟着4月份方针收紧，7月份继而增加了“不将房地产作为短期影响的手法”，“小阳春”被截然打断……
下半年，楼市继续降温，实则严寒。在阅历小阳春房价反弹之后，全国住所出售商场历经了时间短动摇，之后，房价涨幅继续收窄，金九银十也未能拯救低迷的商场体现。直至下半年11月份，楼市才迎来环比涨幅接连两月上升，终究稳中收官。
2019年楼市，稳中收官。在刚过去的12月份楼市，呈现必定“翘尾”，百城房价指数与上一年比较，涨幅略有扩展；百城中房价环比上涨的城市数量也有所增加。
全国各城市房价涨跌地舆分布图（2019年12月）
依据我国房价行情渠道最新数据，12月份全国住所出售商场二手房总价中位数为135万元，较上月增加5万元；二手房新增供给量167万套，较上月份增加1万套。全国二手房商场全体坚持平稳。
从地舆分布来看，全国房价全体平稳，首要城市在本月大多处于平盘状况。
从各级城市房价涨跌改变趋势来看，一线城市的价格继续上涨；二线城市价格涨幅收紧；其他城市全体房价水平环比微降。
近3个月各类城市房价涨跌改变
不过，有相关人士指出，12月份房价小幅回暖更多是结构性要素导致的。年末许多开发商加大推盘力度，很多新盘入市，而这些新盘往往处于价格较高点，某些特定的程度推升了当月的成交均价。事实上，12月份百城房价涨幅3.34%仍在0.5%以内，处于低位区间。
最终详细说说咱们最关怀的城市——北京，
2019年12月份，北京二手住所成交量为12611套，比较11月增加315套，环比上涨2.56%，但单价却跌了。
上一年二手房方商场一向处于不温不火的状况，3、4月呈现时间短的“小阳春”，“金九银十”消失，直到年末销量呈现小幅上升。
跟着北京新房供给的继续增加，尤其是限竞房连续入市，招引了不少购房者，使得二手房成交放缓；此外城市方针继续收紧，购房者持张望情绪。这才导致了本年二手房商场一向平平淡淡。
12月份成交量小幅上涨一方面是因为此前积压的购房需求会集开释，购房者连续出场；另一方面接近年末，业主为了促进成交不得不采纳降价办法来招引购房者，“以价换量”的成果。
那么2020年“小阳春”是否践约而至？还真有这个方针根底。
1月1日下午，我国人民银行宣告将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财政公司、金融租借公司和轿车金融公司），开释长时间资金约8000多亿元，这是央行自2019年以来的第四次降准。张大伟表明，在2019年1月降准及其时各地房地产商场人才方针井喷的情况下，2019年曾呈现了一轮继续2～3个月的小阳春。“此次降准，2020年商场的确有再现企稳小阳春的可能性。”
最终照常规，为咱们奉上搜狐焦点携手禧泰数据一起制造的《12月抢手城市房价地图》，完毕这风云变幻的一年。29座抢手城市房价在2019年最终时间体现怎么？让数据说话！特别阐明：1、房价地图现在掩盖29个抢手城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、姑苏、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春（后续会连续增加新的城市，可留言留下你关怀的城市）；2、各城市区域呈现以中心城区为主，部分区域不展现，价格均为区域二手房均价，会与其他渠道展现价格有差异，因此仅供参考；3、图中以色差展现各区域房价凹凸（色彩越深代表该区域均价越高）。
北京
北京11月均价为63372元/㎡同比上涨1.72%↑，环比跌落-1.48%↓
上海
上海11月均价为53833元/㎡同比上涨4.29%↑，环比上涨0.38%↑
广州
广州11月均价为34851元/㎡同比上涨6.08%↑，环比上涨3.40%↑
深圳
深圳11月均价为65430元/㎡同比上涨13.47%↑，环比上涨0.10%↑
石家庄
石家庄11月均价为14703元/㎡同比跌落-3.87%↓，环比跌落-0.72%↓
成都
成都11月均价为16047元/㎡同比上涨2.85%↑，环比上涨1.91%↑
南京
南京11月均价为32288元/㎡同比上涨8.84%↑，环比上涨4.73%↑
天津
天津11月均价为25675元/㎡同比上涨0.25%↑，环比上涨0.67%↑
济南
济南11月均价为18104元/㎡同比跌落-4.22%↓，环比跌落-2.69%↓
青岛
青岛11月均价为22612元/㎡同比上涨0.59%↑，环比上涨7.27%↑
长沙
长沙11月均价为11007元/㎡同比上涨0.66%↑，环比上涨1.24%↑
昆明
昆明11月均价为13331元/㎡同比上涨4.44%↑，环比上涨0.64%↑
厦门
厦门11月均价为45025元/㎡同比上涨4.19%↑，环比上涨2.37%↑
杭州
杭州11月均价为29105元/㎡同比跌落-8.83%↓，环比跌落-5.39%↓
福州
福州11月均价为26590元/㎡同比跌落-3.74%↓，环比跌落-0.64%↓
姑苏
姑苏11月均价为23772元/㎡同比上涨16.11%↑，环比上涨2.51%↑
武汉
武汉11月均价为18496元/㎡同比上涨1.61%↑，环比上涨1.62%↑
海口
海口11月均价为15105元/㎡同比跌落-5.00%↓，环比上涨0.11%↑
合肥
合肥11月均价为15799元/㎡同比上涨1.34%↑，环比跌落-0.22%↓
大连
大连11月均价为15887元/㎡同比上涨7.39%↑，环比上涨2.03%↑
西安
西安11月均价为14657元/㎡同比上涨4.69%↑，环比跌落-1.26%↓
郑州
郑州11月均价为14008元/㎡同比跌落-2.24%↓，环比上涨0.51%↑
南昌
南昌11月均价为12606元/㎡同比上涨5.79%↑，环比跌落-1.91%↓
重庆
重庆11月均价为12521元/㎡同比跌落-2.86%↓，环比上涨0.25%↑
太原
太原11月均价为11990元/㎡同比跌落-1.50%↓，环比跌落-1.41%↓
南宁
南宁11月均价为12306元/㎡同比上涨8.13%↑，环比跌落-1.04%↓
哈尔滨
哈尔滨11月均价为11066元/㎡同比上涨2.52%↑，环比上涨0.11%↑
沈阳
沈阳11月均价为11268元/㎡同比上涨10.27%↑，环比上涨0.78%↑
长春
长春11月均价为10094元/㎡同比上涨4.32%↑，环比上涨0.18%↑
以上便是29个抢手城市的2019年11月房价地图，你还想了解哪个城市的房价？欢迎在留言区给咱们留言~注：数据来源于禧泰数据、我国房价行情(我国房地业协会主办)
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