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利好不断嘉定这2个当地将调整用地最新规划出炉

2020-01-10 20:31:12 阅读：7605 作者：责任编辑NO。石雅莉0321

@小伙伴们，

嘉定又有新规划啦！

据嘉定区规划和自然资源局公示

这2个当地将调整用地！

快快看过来

关于华住企业管理有限公司—

嘉定区江桥镇0804号地块项目

规划的详细计划的调整公示

工程称号

嘉定区江桥镇0804号地块项目

建造单位

华住企业管理有限公司

基地方位

嘉定区江桥镇0804地块，

北靠丰华路，东、南、西接

苏州河沿河绿洲。

用地性质

C6科研规划用地

(研制总部类用地)

修建性质与功用

华住集团总部地上由1＃—5＃楼研制总部、6＃楼研制规划楼、7＃楼华住研制评论中心、8＃楼废物房、9＃楼门房组成。其间研制总部1—5＃楼为五栋塔楼盘绕而成的修建群组。

修建层数和高度

1＃楼高43.35米，共十层，2＃楼高26.55米，共五层，3＃楼高23.95米，共五层，4＃楼高36.55米，共八层，5＃楼高23.95米，共五层，6＃楼高43.35米，共十ー层，7＃楼高12.10米，共二层，8＃楼高3.50米，共一层，9＃楼高4.95米，共一层。

首要调整内容

1、红线方位一层改完玻璃幕墙

2、蓝线方位地下一层改为玻璃幕墙

《上海市苏州河滨河区域

控制性详细规划

CN001、JD0036A、

JD0036B、JD0036C、

JD0036D邻居部分调整》

规划发布

规划规划

本次调整地块坐落苏州河滨河区域cn001、jd0036a、jd0036b、jd0036c、jd0036d邻居。详细规划为：东至西浜，南至苏州河，西至外环高速，北至金沙江路，用地面积约36.21公顷(西浜河、苏州河以区界为界)。

调整内容

本次调整首要触及用地性质、

建造规划与开发强度、

修建高度、路途交通、

河道蓝线等几个方面：

1、用地性质：调整后该区域建造用地面积为33.16公顷，水域面积约3.05公顷。其间，绿洲面积不小于22.5公顷，科研规划用地面积不大于5.3公顷。

2、建造规划与开发强度：调整后科研规划用地总修建规划不大于23.6万平方米。其间jd0036b-05地块容积率为4.51，jd0036c-04地块容积率为4.20。

3、修建高度：调整后jd0036b-05地块修建高度控制为48米(吴淞高程)jd0036c-04地块修建高度控制为45米(吴淞高程)。

4、路途交通：撤销原同普路(金沙江支路一西浜段)，对原同普路(金沙江路一金沙江支路段)路途红线线型进行微调，并更名为丰庄西路。恰当调整广顺北路、金沙江支路路途线型及路途宽度。规划规划内添加四条公共通道，以慢行为主，对大众敞开。跨西浜设置一座慢行桥梁，对大众敞开。进一步完善一江一河规划中苏州河滨河慢行体系贯穿要求，增强滨河慢行体会。

5、河道蓝线：恰当调整规划规划內河道蓝线线型、河道宽度和陆域控制线宽度。

来历 | 嘉定区规划和自然资源局

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