禹洲朗廷湾行将开盘90平三居总价420万起

2020-01-10 18:52:58 阅读：5220 来源：自媒体作者：责任编辑NO。魏云龙0298

近期，住建委公示住所项目预售答应预告信息，其间有一个为通州限竞房禹洲朗廷湾，住建委存案名 - 朗廷雅苑。

项目估计本周开盘，详细哪一天还要多重视售楼处信息。

禹洲朗廷湾坐落通州永顺镇，是此区域仅有限竞房项目，限均价52508元/平。此次下证的楼栋是1号楼、2号楼、3号楼、6号楼和9号楼。开盘的产品悉数为90平三居，总价420万起。90平米户型非常优异，三面宽，双明卫。二期估计推售80平缓125平三居产品。禹洲朗廷湾容积率1.6，定位为低密花园社区。

此外，项目间隔运河商务区2公里左右，东边紧邻小中河，南边是向阳北路快速路。现在项目周边没有地铁，但从通州地铁规划来看，项目离地铁D1线（M101）范庄站不远，站位就在南侧300米，并且仍是地铁D1线和D2线的换乘站。

配套方面，小区配建的商业一共5000平，西侧有1.6万平的写字楼，北侧配建幼儿园，南侧的街角处还有个喷泉广场。

效果图

禹洲朗廷湾

待售

待定

楼盘地址：通州运河商务区 检查地图

开盘时刻：2020年01月产权：70年

主力户型：三居 |80-125 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 400334 微信扫码拨打  微信扫码节约您的拨号时刻

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现在，通州的限竞房除了禹洲朗廷湾还有两个，为万科城市之光东望及台湖金茂悦，这两个项目毗连而居，均坐落通州台湖。由于方位紧邻，所以购房人享用的交通和配套简直共同，教育配套的亮点是景山校园，不过详细上哪个校园还得看后期组织；其次，都是由万科、金茂这样大开发商操盘；最终，价格也根本共同，出售均价51585元/平米。

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万科城市之光东望坐落通州台湖镇，归于东南五环到东南六环之间。项目接近京津高速、京哈高速、京沪高速，其间离京津高速最近，直线间隔在2公里左右。

项目北边约500米处便是17号线的首站 -亦庄站前区南站。17号线是贯穿北京东部南北的一条大动脉，项目7站便可抵达CBD。现在在建造傍边，估计2022年末注册。

现在项目周边还不是很富贵，商业配套待完善。不过地铁亦庄站前区南站将建商业，项目本身也配建社区商业，仍是值得等待的。

万科城市之光东望70平房源已售罄，现在在售户型为90-145平三至四居。

效果图