太难了！一次流拍，两次延期！
今日，花都工业大路南三地块一期，历经艰苦，总算成功牵手中建四局，17.5744亿元，底价成交！
本次土拍为2020年住所用地榜首拍，虽然是底价出让，却也算是为新年土拍商场开了一个好头。
该地块于2019年9月19日惨遭流拍，10月30日从头挂牌后定于11月28日出让，随后延期至12月9日，但12月6日再度布告将竞拍延期至2020年1月9日，也便是今日！
来历:广州市公共资源买卖中心
上一年10月30日再上架后，起拍总价由21.9679亿元下降至17.5744亿元，楼面起价由12570元/㎡下降至10056元/㎡，降幅高达2514元/㎡。
就在12月26日，公共资源买卖中心再度发布弥补布告，土地出让金由本来的签署合同后30日内一次性付清，调整为“在合同签定之日起30日内，付出50%；余款1年内付清”。
这分期付款，无疑可以大为减轻房企的资金压力，为地块的成功出让增加了筹码。为了不让地块在开年宅地榜首拍流拍，花都也是拼了。
需配建24班小学
地块坐落于花都区工业大路以南、大陵河以东、广清高速以西，邻近华西工业园。
地块用地性质为二类居住用地，总用地面积153740㎡，可建造用地面积103188㎡，计容建面174764㎡。其间，分地块一、三、五、六均为二类居住用地，最大建面分别为4.16万㎡、4.79万㎡、5.55万㎡、2.98万㎡。
依据规划要求，本次出让规模不包括分地块二。分地块二项目中的住所部分由花都区指定部分按4500元/㎡的价格回购，其余部分则为无偿移送。
其间分地块一、六均要求配建健身场所、居委会、卫生站等，分地块三要求配建健身场所、肉菜商场等，分地块五要求配15班幼儿园等。
间隔地铁站较远，配套一般
地块归于花都汽车城板块，接近广州北站，且与白云隔河相望。
间隔地铁9号线花都汽车城站直线约2.4公里，间隔地铁广州北站2.2公里。周边有华西工业园、花都连丰工业区等多个工厂。
日子配套方面，周边有文星小学、花都区妇幼保健院、花都生果蔬菜买卖批发商场。不过，配套与地块尚有一段间隔。
现在地块北侧邻近汽车城工业区和邻近广州北交通枢纽的片区一二手楼盘商场开发相对较为老练。
地块邻近根本没什么品牌二手房，北侧与大陵村隔路相望；在售一手项目有南华年代城、祈福万景峰等，均价2.2万元/㎡。
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