文/乐居财经研究院 陈晨
2019年，有超越50家房企对外发布了企业的出售方针。乐居财经搜集了37家发表出售方针及出售金额的房企数据，发布《2019年37家品牌房企年度方针完结率》，以便更直观了解这些企业的出售方针完结状况。数据搜集时刻到2020年1月9日21时。
在37家发表2019出售方针及出售金额的房企中，其间有33家房企完结年度出售方针，更有9家房企的出售方针完结率超越110%。值得重视的是，其间建业地产和世茂房地产的出售方针完结率超越120%。
在2019年出售头部房企遍及完结年度方针的状况下，绿洲控股（完结率97%）、保利开展（完结率92.4%）、富力地产（完结率86.4%）均未完结年度方针，但其方针完结率均超越85%。
从出售额涨跌幅视点，榜单中37家房企2019年出售额均匀添加24.8%。其间中骏集团的增幅最高达57%；中梁控股次之，2019年出售额同比添加50.2%至1525亿元。此外，世茂房地产、宝龙地产的出售增幅均超越40%。景瑞控股是其间仅有出售降幅的房企，同比上一年出售下降0.3%至251.6亿元。
159.3%！建业地产2019年出售方针完结率坐落37家房企首位
其间，建业地产2019年出售方针完结率高达159.3%，坐落首位。建业地产创始人胡葆森，同许家印、杨国强、王健林相同，都是“92派”的企业家，被业界称为“老大哥”。当大多数房企在全国扩张追逐规划之时，建业地产一直坚持深耕河南商场。当一家家房企跃升为千亿房企，建业地产的出售金额在500亿之下安稳上涨。现在，建业地产也跃升为千亿房企，首要归功于建业近几年的转型与发力。
早在2015年，胡葆森就提出房地产要转型，建业掀开了一场新蓝海战略转型，提出“建业未来将以轻财物为首要形式，用三到五年，完成企业从房地产开发商到新生活方法服务商的全体转型。”近年来，建业地产实施轻重并重的开展方法。伴随着轻财物出售金额的比年添加，建业地产的合同出售总额也不断添加。
此外，建业地产继续采取了稳健的购地方针及加速项目开发进程速度，以缩短开发周期。在2019年上半年，建业集团房地产交给项目达31个，比2018年同期多22个。
2017至2019年，建业地产完成合同出售金额别离约304.15亿元、536.75亿、1011.5亿元，别离同比添加51%、76.5%、39.8%。
（图片来源于建业地产布告）
绿洲控股4000亿方针只差临门一脚
在未完结年度方针的房企中，绿洲控股显得尤为惋惜，完结率97%，间隔4000亿的年度方针只差临门一脚。
2019年，绿洲控股完成合同出售金额3880.42亿元，比上一年同期仅添加0.1%，是十强房企里边增速最慢的公司。事实上，绿洲控股在2019年前三季度的出售金额仍是负添加，出售金额较上一年同比减少了12.1%。在第四季度，绿洲出售金额猛追上来才不至于处于年度负添加的状况。
针对出售金额未到达方针，绿洲董事长、总裁张玉良向媒体表明，“既要添加，还要高质量添加。绿洲在转型中完成了多元事务的较大添加，咱们的转型相对来说仍是比较成功。”近年来，房地产转型，绿洲则转型大基建。据绿洲，绿洲大基建集团全年经营收入1866亿元，同比添加47%，再创新高。关于大基建的未来，张玉良也泄漏，“绿洲未来还方案拆分大基建、大消费、酒店旅行板块独自上市，现在已具有独自上市的条件，详细还需要看推动状况。”绿洲控股在多元化等事务方面开展力度大，这或分流了一部分住宅工业中的营销精力。
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