2020年现已到来，立刻也到了新年，返乡置业的心情渐浓。每年到这时分，咱们在外面辛苦了一年了，带着一年的收入回到老家，都想着要不要买套房子。
一切这时分也是开发商做项目促销和活动力度较大的时分。许多朋友都在问2020年楼市的走势和房价的涨跌，盘算着要不要新年回家买房，其实关于返乡置业每个人都有自己不同的观点。
新年回家能不能买房，房价走势怎么？
关于我国的房价，许多人喜爱做猜测，说本年房价涨，下一年房价跌，各式各样的理由和数据看的人目不暇接，不知所以。我以为，我国房价是不能猜测的，谁也说不清，谁也说不准，要是有谁能告知你房价是涨是跌，那么这个人不是骗子便是神棍。
由于我国的房价不是由经济学来操控的，我国房价是遭到方针和政府调控的影响。假设依照西方经济学的视点来看，我国楼市的高房价泡沫早该幻灭了，至于到现在还很稳健，并未呈现严峻的问题，首要仍是获益于方针的调控。
2020年房价走势预判，更多的是靠方针来做判别，咱们从现在已有的方针来来看根本上有了明晰的判别了。楼市调控方针由来已久了，影响这轮楼市走向的调整首要是始于2017年的3月17日，业界称之为“317新政”，由此开端了楼市至今，长达近3年的调整之路。
“房住不炒”是一切方针的总纲，未来楼市一定是在“冲击炒房，保证刚需，支撑改进"这样的一个前提下开展，经过方针约束炒房需求，金融层面冲击资金进入炒房商场，一起大力推动公共租房和保证性住宅的建造，添加商场供应，保证刚需的住宅需求。
在未来更多的仍是会给到商场自我调节，有才干有需求，那么就去商场上买更好的房子，假设没有这个本事，那就持续在刚需的房子中安稳日子，也不至于无处安居。
2020年到了，新年回家要不要买房，能不能购房呢？要搞清楚这三点！
首要，要看你有没有搞清楚自己的购房需求是什么，为何需求买房。
假设是作为一般刚需人群来说，买房的理由也相对简略，在这个城市需求一个安稳的居所，交通便当便利上班通勤，周边日子配套完全，便利日常日子。只需搞清楚自己的需求，才干更好的经过你自己的需求去挑选房子。
其次，要搞清楚自己的自己的购房才干。
购房才干首要是看自己的资金实力，是全款仍是借款，能借款多少，首付能拿出来多少，能挑选上面样的房源，这些都是购房才干的表现，需求在买房之前搞清楚。
购房才干的预备是一个体系作业，其间涉及到家庭收入、每个月的现金流、接受借款的才干等等。假设没有满足借款才干或许影响到借款的批阅和下发，别的也会影响到万一断供之后，银行或许会收走房子的工作发作。
最终，搞清楚根本的购房常识。
买房的时分需求提早做好常识储藏，学习相关的购房常识，了解一些楼市方针，一起也学习一些房产相关的常识点，如户型的得房率、容积率、绿化率、层高、进深、面宽等等。
假设没有搞清楚这些常识，在买房的时分假设不幸买到有缺点的房子或许没有增值潜力的房子，也是很堵心的工作，简单堕入维权的泥淖中难以自拔，苦不堪言。
2020年楼市不会有太大的变化了，这现已能够确认的工作了。新年回家购房，也是无可厚非的工作，只需自己搞清楚自己的需求、明晰自己的购房才干、有明晰的区分房源好坏的才干，那么就能够买了。
记住买房的时分遵从一个准则：“适应商场，对自己最适宜”，只需这样才能够买到一个适宜自己的好房子。
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