1月7日，新华日报发布了一篇关于句容纽带格式的报导，引发了强烈反响。
在文章中，之前就被无数次评论或许臆想的点，有了清晰的答复：
1、句容定位为“南京东部纽带城市”，将全面对接融入紫东区域，接受南京“溢出效应”。
2、宁句城际轨迹将于2023年建成，可换乘地铁2、8（规划中）、12（规划中）号线。
3、宁镇城际铁路已立项，2025年前有望开工，将在宝华、下蜀设站点。
4、南京地铁2号线将持续东延，进一步拉近宁句时空间隔。
5、宝华-仙林、下蜀-龙潭等四大跨界新城将最大极限接受中心城市的“溢出效应”。
6、凭借交通纽带优势，树立与之相匹配的特征产业布局，打造仙林—宝华科学城等。
地铁2号线东延、宁句城际立项
上述6条中，3、4条对置业宝华的人来说，特别的重要。
此前，被否决的地铁2号线东延工程再次起步，虽没直接阐明会延伸至宝华，但归纳各种情况去看，八九不离十了。
网上撒播的地铁2号线东延示意图
要是宝华通地铁，将会促进想在宝华买房子而又持张望情绪的人下定决心，将会给已经在该板块买房子的人注入一针强心剂。
地铁一通配套跟上了，房子保值安稳、增值有望，宝华房价或将迎来新一波“涨潮”。
相对于2号线东延的尚不明亮而言，宁句城际轨迹将于2023年建成则会提高区域价值。
尽管并未经过宝华，但整个区域价值提高了，于宝华而言也是一种变相的提高。
宁镇城际铁路有望在2025年前开工，将会在宝华、下蜀设站点，这份盈利看起来短时间内是够不上了，但长线开展看好。
仙林大学城拖底 科学城兴起
5、6条都是关于产业布局的，宝华-仙林、下蜀-龙潭、郭庄-湖熟、黄梅-汤山四大跨界新城，全面对接紫东区域。
其间，宝华作为对接南京的“桥头堡”，又依托仙林大学城，在科创研制等范畴占有共同优势，将全力打造宝华-仙林科学城。
宝华因为其优胜的区位，在四大新城中，能更好、更快的全面融入紫东区域，对南京中心的“溢出效应”也将能更好吸收、转化。
其它文中提及的医疗、教育等方面的内容就不再赘述，归纳来看，本轮规划虽触及句容全域，但最大受益者非宝华莫属。
宝华房价要涨？ 短期不明亮
最终，仍是回到我们最关怀、也最灵敏的问题，各种利好接二连三，宝华的房价会一飞冲天吗？短时间内，宝华各项目会跟风抢先提价一波吗？
长线来看，跟着规划配套的逐步完善，加上有方针利好影响，房价肯定会上涨，参阅之前宁句城际开工后句容房价的那波“涨潮”就可见一斑。
但至于能不能一飞冲天，恐怕是比较难，尽管从2019年底开端，许多地方凭借人才购房方针打听限购“底线”，但方针调控从根本上并未放松。
“短时间内，假设没有实践动作，宝华本地各项目也并不会趁机跟风提价。”有业内人士如此剖析。
至少在现在来看是这样，笔者经过各种途径并未发现宝华各项目开释要提价的信息。
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