2019年现已完毕，曩昔的一年恩施州楼市运转情况怎么？恩施州商品房销量情况怎样？各县市住所价格比之上一年是涨是降？小编用图告诉您！
●●●年度楼市汇总●●●
网签数量
截止2019年12月31日，2019年恩施州商品房住所网签存案31618套，比之上年添加了20.31%。
而2018年网签存案相较2017年涨幅到达24.92%，2019年网签数量涨幅比之2018年有所下降。
从上图能够发现，近三年商品房住所、商住全体网签数量平稳上升。
网签面积
截止2019年12月31日，2019年恩施州商品房住所网签面积约412.33万方，比之2018年涨幅为10.91%；而2018年比之2017年涨幅为31.24%，本年出售面积有所下降。
与去2018年同期比较，利川市、宣恩县、来凤县、咸丰县同比正添加；去上年比较环比全体下降。
出售均价
无论是楼市投资者，仍是刚需购房顾客，房价都是榜首关怀元素，为便利顾客查询，小编特意制作了恩施州2017、2018、2019三个年度全州8区域，住所网签均价走势图。
截止2019年12月31日，2019年恩施州商品房住所网签价格大体呈上扬趋势。
只要恩施市环比下降0.8%，咸丰县环比下降17.38%；其他各县市相较上年度均有不同程度上涨，上涨幅度最大区域为宣恩县38.78%，约1421.06元/平方米。
下面来看看恩施州二市六县，2019年楼市情况：
01
恩施市
恩施市2019年住所网签存案10583套，环比上升3.46%，网签存案总面积约170.41万方，环比上升5.39%。
2019年，恩施市住所成交均价为6214.04元/㎡，均价最低月份为11月，约5882.59元/㎡，最高月份为1月，约6623.56元/㎡。
02
利川市
利川市2019年住所网签存案13116套，环比上升70.14%，网签存案总面积约131.84万方，环比上升35.78%。
2019年，利川市住所成交均价为4489.89元/㎡，均价最低月份为5月，约3735.88元/㎡，最高月份为10月，约5155.74元/㎡。
跟着利川市消暑经济的逐步添加，楼市也越发昌盛起来，即使是冬季，也无法阻挠置业者的热心。
03
宣恩县
宣恩县2019年住所网签存案1275套，环比上升38.29%，网签存案总面积约16.55万方，环比上升39.43%。
2019年，宣恩县住所成交均价为5085.11元/㎡，均价最低月份为7月，约3652.34元/㎡，最高月份为8月，约5782.79元/㎡。
04
建始县
建始县2019年住所网签存案1867套，环比下降32.50%，网签存案总面积约27.73万方，环比下降29.57%。
2019年，建始县住所成交均价为3848.14元/㎡，均价最低月份为8月，约3635.22元/㎡，最高月份为9月，约4090.25元/㎡。
05
来凤县
来凤县2019年住所网签存案2200套，环比添加0.14%，网签存案总面积约31.11万方，环比添加5.25%。
2019年，来凤县住所成交均价为4667.56元/㎡，均价最低月份为11月，约4475.32元/㎡，最高月份为4月，约4939.65元/㎡。
06
咸丰县
咸丰县2019年住所网签存案1276套，环比添加10.48%，网签存案总面积约18.14万方，环比添加21.45%。
2019年，咸丰县住所成交均价为3196.86元/㎡，均价最低月份为12月，约3873.56元/㎡，最高月份为8月，约4939.48元/㎡。
07
巴东县
巴东县2019年住所网签存案679套，环比下降39.48%，网签存案总面积约9.14万方，环比下降36.56%。
2019年，巴东县住所成交均价为3414.92元/㎡，均价最低月份为6月，约2255.42元/㎡，最高月份为11月，约4027.69元/㎡。
08
鹤峰县
鹤峰县2019年住所网签存案622套，环比添加245.56%，网签存案总面积约7.41万方，环比添加162.26%。
2019年，鹤峰县住所成交均价为4276.14元/㎡，均价最低月份为3月，约3527.29元/㎡，最高月份为7月，约4821.1元/㎡。
恩施州六县二市2019年房价走势总图
从下图可见，恩施州近三年住所出售情况。其间恩施市添加较为平稳，利川市涨势强烈，成倍数添加；建始县与巴东县小幅度下降；宣恩县、开封县、咸丰县、鹤峰县四地小幅度添加。
恩施市、利川市、来凤县三地，近三年商品房出售面积呈逐年上升情况；宣恩县、咸丰县、鹤峰县三地呈波动性上涨；建始县2019年比之2018年有所下降，比之2017年稍微上升；巴东县近三年阶梯性下降。
由下图可见，恩施州六县二市中，利川市、宣恩县、建始县、来凤县、巴东县五地，三年房价呈逐年上涨。
恩施市2019年房价较18年有细小下降，均价跌幅约50.36元/㎡；咸丰县2019年房价比之2018年有所跌落，鹤峰县2019年房价较2018年有所上升、较2017年有所跌落。
全体来看，恩施州楼市情况运转杰出，商品房出售稳中有升，跟着恩施州旅行的深化开发，恩施市城市的晋级、高新区的开展、恩施市的人流量和经济条件将取得更好的提高，楼市也将更为安稳。
利川市楼市近年来呈跳跃式开展，而跟着养老经济的继续升温，利川的“消暑”、“摄生”、“旅行”几张主力，也将更有吸引力。
得益于黔张常铁路在2019年底的正式通车，来凤县和咸丰县的开展也将进入快车道。来凤县近三年来楼市开展节节攀升，而咸丰县在“搭上”火车今后，无论是旅行资源，或许恩施特产都将走出大山，公民经济条件也将逐步改进。跟着火车的到来，咸丰公民对商品房的需求，也将渐渐到来。
END
致煊 · 恩施房产网
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稿件来历：致煊 · 恩施房产网
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